破解土地要素制约

　　本报讯（萧山记者站 王丽芳 何敏 通讯员 张肖乐）在萧山区南阳镇记者看到，关闭已久的大气污染最重、产量最大的杭州南阳农药公司如今重新焕发出了生机与活力：车间内空气清新、安静整洁，生产线电脑控制、分工合作，产出的是健康环保的高新产品太阳能电池。“腾笼换鸟”、“兼并收购”等盘活存量资产战略，成为该镇破解土地资源制约难题的一把“利剑”，为工业发展披荆斩棘。

　　去年下半年，该镇党委政府牵线搭桥，由浙江舒奇蒙能源科技有限公司收购盘活已关闭的杭州南阳农药公司，在151亩土地上，新上投资3.5亿元的三线晶体硅太阳能电池生产线。今年可实现销售2亿余元，等到另外两条生产线全部投产后可实现年销售7亿元。通过盘活，一方面大大提高了投资密度，投资密度是原农药厂的2倍之多；另一方面大大提高了厂房面积，通过翻、扩建后向空中发展，从2.3万多平方米扩容到4.5万多平方米，成为南阳镇大力发展高新技术产业的亮点，真正“变废为宝”。

　　南阳镇把盘活存量资产作为解决要素制约、促进结构调整、优化区域环境的重要载体，通过“腾笼换鸟”，使经济增长方式进一步优化。该镇在关停并转一些污染严重的化工企业的同时，大力发展卫浴、太阳能电池等都市型、高科技项目，有效改善了区域环境，促进了结构调整，在全区形成了很好的示范效应。杭州福莱特塑料开发公司是该镇的卫浴龙头企业，场地的拓展跟不上生产的扩张。结合环境整治契机，福莱特公司收购兼并了4家化工企业，面积达93亩，一跃成为全国最大的淋浴房生产企业，为南阳镇申报“中国淋浴房之乡”增加了筹码。

　　前几年，南阳化工企业产值占到全镇总产值的1/3，而目前所占份额已不足1/7，制伞、卫浴等特色产业迅速发展。卫浴行业从原先的不足7%提高到15%，盘活存量资产战略从中发挥了重大的作用。截至目前，该镇已盘活批而未建的存量土地136亩，完成目标任务的216%，翻、扩建标准厂房78333平方米，完成目标任务的182%，是全区第一个完成任务的镇街。