河流、绿地成泡影 绿海田园小区违规建车库

　　黑龙江新闻网讯 “原来买房时宣传单上鼓吹的风景河流、岛式住宅区、九座石桥，还有沿河的娱乐休闲场所全没有了，所谓的‘室内海滨公园’全是骗人的。”哈市呼兰利民开发区绿海田园小区居民气愤地指控开发商虚假宣传，同时发现本该建绿地的空地竟然未经审批就被私改规划盖上了一排排车库。2日，记者来到该小区看到，“紫竹园”内近70个车库已基本建成，“梧桐园”内车库建设已遭举报停工。目前，利民开发区规划办称，该小区未经审批私建车库属于违章建筑应予拆除，有关部门正在研究如何解决此问题。

　　 宣传“山水河流”成泡影

　　2日上午，记者首先来到呼兰利民开发区南京路上的绿海田园小区内的“梧桐园”，在这里看到几个刚搭起主架的车库雏形，还有一排挖好的地基，居民楼前堆满了残土和砖块。“梧桐园”内女住户告诉记者：“这里要建的车库占据的是原来宣传承诺的河流、绿地的位置，去年他们就开始动工了，因为没手续，居民一直在告，已经几次停工了。”据她讲，10多天前，这里的车库建设再次因居民举报至信访办而告停。女住户拿出了几张绿海田园小区印发的宣传彩页，说：“你看看，上面宣传有什么山水河流，最后全成了泡影，反倒开始建车库了。”

　　记者看到，这些宣传彩页是在不同时期下发的，颜色不同，但上面的内容基本一致，均写着类似字样“绿海田园社区总占地面积119.9公顷，是集旅游、娱乐、餐饮、住宅为一体的大型高档住宅区，社区以松花江文化为主，在社区内建设一条全长2.5公里的风景河流，利用河的流向将社区划分为九个独立的岛式住宅区，并以九座风格各异的石桥和社区的内环路连接，沿河还将建设各种风情的娱乐休闲场所。‘室内海滨公园’及绿海田园社区建成后将为江北的开发确定崭新的小城镇发展概念……”

　　违规私建车库遭投诉

　　可是，记者走遍绿海田园小区也没有发现宣传单上提及的所谓风景河流、岛式住宅区、九座石桥、娱乐休闲场所、“室内海滨公园”。反倒在走进“紫竹园”时，看到了六七十个已接近完工的车库，工人们正在贴瓷砖。记者看到，每个车库宽约2.6米、长约7.9米，一字排开绵延近200米，正好围在居民楼前。“按照开发商宣传的规划，这里本是建绿地河流的地方，现在竟要盖车库卖钱。”“紫竹园”住户诉称。记者采访中发现，“紫竹园”个别住户因车库施工队施工扰民要求赔偿，施工队已承诺待主体建成一并赔偿并立下字据。可是，如今住户拿着欠条依然没有获得任何赔偿。

　　2日中午，记者来到绿海田园小区开发单位——哈尔滨国基中小城镇建设有限公司，见到了主管项目的副总经理王某。据他讲，住户投诉的虚假宣传现象确实存在，但是规划调整的原因是有关部门为了招商引资，没有真正审批给国基公司119.9公顷土地，而是批了89.65公顷土地。“一下子少了20多万平方米的土地，哪有地方建什么河流、石桥？”王某称，小区整体规划已批准，正在向规划部门申请关于车库的局部规划手续，如果老百姓投诉，开发商也没办法解决。

　　私建车库应拆除

　　最后，记者来到利民开发区规划办。副主任邹某介绍，绿海田园小区正在建设的车库没有获得任何批准，属于违章建筑应予拆除。另外，老百姓反映的开发商虚假宣传一事可以到法院起诉，告开发商违反约定。按照规定，私建车库应予拆除，但由谁执行、如何执行还需进一步讨论。