最美的城区呼之欲出

　　    2007年8月19日，昔日的光明、公明这两个深圳最边远的街道翻开了崭新的一页，光明新区正式挂牌。从此，一座生态型、现代化的新城在深圳西北起航。

　　    1 拥有大片可开发土地，山林果园环境优美

　　    光明新区要建成典范地区

　　    深圳经过20多年的高速发展，土地、人口、环境等问题逐步显现，成为制约深圳进一步快速发展的瓶颈问题，特别是土地资源，到了难以为继的地步。

　　    市委、市政府把目光再次投向了关外的光明、公明两个街道。由于种种原因，这一片区域保留了大片可供开发的土地，更兼人口密度相对较低，同时还拥有超过70平方公里山林，上万亩果园，生态环境十分优美，这在制造业高度发达、高新技术产业繁荣、高楼和厂房林立的深圳显得尤为珍贵。

　　    深圳市委书记李鸿忠、深圳市市长许宗衡指出，成立光明新区，是深圳市委市政府贯彻落实科学发展观、加快特区内外一体化进程、构建适应区域协调发展新体制的重大举措；是推进光明产业园区与光明、公明街道的统筹发展，加强区域产业与城市、经济社会的综合开发，促进全市区域协调发展，全面提升城市化水平的重大举措；是市委市政府根据市委三届八次全会以来确立的发展思路和发展战略，以改革创新为动力，着眼于发展这个核心，谋求加快发展、协调发展、开创特区发展新局面而出台的重大举措。同时，光明、公明两地经济发展相对薄弱，基础设施建设投入相对不足，群众生活条件还有待改善，启动光明新区建设，对于造福光明、公明两地的老百姓，造福宝安人民，并以此为突破口，加快推动特区内外一体化，全面提高深圳城市化水平，将产生重大而深远的影响。

　　    在光明产业园区的基础上建立光明新区，是光明等片区管理体制的调整，而不涉及行政区划的变化，目的在于构建一个适应区域协调发展的新体制，实现由单一的产业项目管理向经济社会发展一体化管理转变，由推动产业发展向综合统筹转变，由建设产业园区向建设城市新区转变。光明新区的开发，不是一般意义上的、普通的搞建设，而是要体现高标准、高水平，始终坚持21世纪的标准、国际化的视野、后现代的理念。光明新区将大力发展高新技术，全面推进循环经济，促进区域和谐发展，使光明新区成为贯彻落实科学发展观的典范地区。

　　    在深刻领会深圳市委市政府成立光明新区的部署和要求的基础上，光明新区提出了把光明建设成为贯彻落实科学发展观的典范地区，再创深圳“高技术、高质量、高产出”的园区建设典型，创造发展循环经济的典范地区。

　　    2 生态优先、集中建高楼，突出“动静分离”

　　    生活区商业区工业区合理划分

　　    光明新区将是一座秀丽的新城。新区党工委书记、管委会主任田夫指出，光明新区是自主创新、循环经济和落实科学发展观的典型地区，是全市经济发展的发动机，是居住环境优美、城市化程度最高的一个地区。光明的规划理念将突出“功能分区、动静分离”、“生态优先”和“集中建高楼”的原则。

　　    “功能分区、动静分离”，指在规划上按照功能分区原则，把光明新城分为经济生活区——静区，商贸金融区——闹区，工业生产区——动区。在产业园内部，对生产区、生活配套区、公共服务等区域，尤其是生活区和办公区进行分区，做到动静结合，合理安排，提高光明新区的城市生活质量；“生态优先”是指在不破坏原有地形地貌、生态植被的前提下，先期发展新城主要道路、园区路网和配套基础设施，营造良好的生态环境、生活环境、投资环境，保证工业文明和自然生态的和谐，谋求生态效益最大化；“集中建高楼”是指在新城中心区域，集中规划建设一批设计现代的高层建筑群，打造新城CBD，树立形象，提升品位；而对于研发区域、学校区域、生活区域和产业园区，坚持生态型、组团式、低密度的发展模式，严格控制高楼，建造绿色生态光明新城。

　　    3 “IDEA城市”方案构筑350米的“垂直都市”

　　    中心区一派田园风光没有城中村

　　    光明新城中心区范围为龙大高速公路以东、公常路以南、城市区域生态绿地以西、光明高新技术产业园区以北的区域，总面积约8平方公里。其规划思想向全球200多家设计事务所征集，最后，以日本设计大师矶崎新为评审主席的七人评委会将第一名评给了奥地利的“IDEA城市”方案。奥地利的“IDEA城市”设计方案提出了9个策略，包括“城市地毯”、“光线所有权”、“都市之钟”和“混合”等概念，并且构筑了3个分别由行政和办公功能、文化功能、运动功能主导的高达350米的“垂直都市”。

　　    中心区将建设成为以高新技术产业、现代配套服务业和生态休闲为主要功能，以高新技术产业为支柱、轨道交通为引导、就业与居住就近平衡，实现经济高效、社会和谐、生态良性循环的，经济繁荣、环境优美、社会进步、配套齐全、功能齐备、没有城中村、田园风光特色突出、土地规范集约使用、现代产业协调发展的园林式、花园式、生态型现代化和谐新城，充分体现循环经济“集约、高效、和谐、生态”的精髓，构筑自然、城市、人文融为一体的和谐新城。未来，光明新城中心区将主要承担为光明新区和深圳市西部高新组团服务的综合性商贸服务、生活配套、技能及人才培训和旅游休闲等职能。

　　    根据规划设计的总体思路，光明新区“十一五”期间国民生产总值年均增长30％以上，规模以上工业总产值年均递增50％左右，出口总额年均递增55％；居民人均可支配收入达到16000多元；实现九年义务教育普及率100％，人均住房使用面积25平方米；社区医疗覆盖率达到100％。

　　    未来，光明新区将成为深圳特区外城市化发展的辐射极，充分体现生态旅游、高新技术产业等特色，全面提升城市建设标准，激发城市潜力，带动地区发展。

　　    光明新区的成立和规划建设，为光明、公明地区的发展掀开了崭新的一页，也使得光明、公明地区迎来了社会经济发展的黄金时期。相信，在不久的将来，一座园林式、花园式、生态型的现代化和谐光明新城，将耸立在深圳这片生机盎然的大地上。