沈河向天地“深耕”做大现代服务业

　　本报记者霍红

　　近日，香港恒基兆业地产有限公司执行董事叶盈枝，向记者描述了目前正在沈河区惠工广场附近建设的沈阳国际金融中心几年后的形象：投资10亿美元，建长江以北第一高楼，规划高度420米。

　　在沈河区17.6平方公里狭小范围内，已有100余幢楼宇正在规划和建设，建筑面积达800多万平方米。其中，16幢高度在260米以上的楼宇已开工建设。包括全球酒店业排名第三的法国雅高集团、日本松下电器、美国太阳计算机等世界500强企业在内的众多知名企业和金融机构云集于此。

　　沈河区正在成为沈阳高档现代服务业的核心聚集区、中外金融机构抢滩东北的落脚点和拓展业务的商务平台。

　　坚持“深耕沈河”

　　走纵向提升内涵发展之路

　　“面积这么小的城区，为什么会有如此旺盛的人气？”今年香港知名企业九龙仓集团到沈河区考察，多次发出这样的疑问，希望破解这个高速发展的秘诀。

　　沈河区委书记张晨一语道破谜底：“深耕沈河”。沈河区向天要发展、向地要效益，在楼宇经济上奋力突围，才形成了今天的好局面。北方传媒大厦、财富中心等重点楼宇一建成，就出现了入住企业“爆棚”的场面，引进速度、租售率均创历史最高水平。特别是日本松下电器和美国太阳计算机等企业的引进，填补了沈河区引进世界500强企业的空白。目前，全区已引进楼宇企业671户，其中现代服务业企业457户，注册资金26亿元。

　　沈河区区长庞洪波给记者拉了一份清单：“全区每平方公里土地创税收高达2亿元。”上半年沈河区生产总值完成144.6亿元，财政收入完成8.2亿元，同比增长51.1%，实际利用外资完成3.4亿美元，同比增长273.6%，入区库税收超百万元企业达到64个，同比增长25%。这是“深耕沈河”战略的一份答卷。

　　沈河区以规划为龙头，科学构筑现代服务业新格局，力争全年引进600家现代服务业企业。沈河区邀请同济大学专家学者制订了“三带五区”的区域发展规划，要以此为龙头尽快完成分区规划和特色街路发展规划，并以新推出的25个地块为重点，规划包装一批高端商务楼宇。特别要建设好滨河文化创意产业带，并结合金融商贸开发区扩区晋级，进一步做好开发区“一个基地、八个中心、三大体系”产业规划的论证工作，努力提高开发区的集聚效应和辐射能力。年内培育4处楼宇经济群，培育税收“千万元楼”16座，引进注册资金200万元以上的企业1800家，其中现代服务业企业900家，当年实现财政收入1.6亿元以上。

　　百家行业排名

　　前20企业挺进金融“高地”

　　香港金融界的重要企业恒辉财务公司拟近期在沈河设立分公司。香港恒基兆业和嘉里建设两大国际知名地产集团，正式入驻沈河区。同时，世界四大会计师事务所中的毕马威、德勤、普华永道和香港本土第一大律师事务所——胡关李罗律师事务所，正在积极准备入驻……

　　全国政协常委、香港专业联盟主席梁振英说，沈河区的集聚和品牌效益已经形成，投资“洼地”效应凸显，越来越多的港商钟情于这块金融“高地”。

　　前不久，香港服装协会、餐饮行业协会的数十位会员悉数来到五爱市场、中街，考察市场行情，一些重量级企业频频登陆沈河。这是沈河区于6月在香港举办的“构筑东北区域金融中心”推介会后引发的轰动效应。一些原本只在北京、上海等一线城市投资的实力派香港现代服务业企业，纷纷聚焦沈阳。新鸿基、信和、俊和、英皇、和记黄埔等香港知名大地产公司先后到沈河区进行考察。

　　面对如火如荼的发展态势，沈河区将目标锁定在推进“两金”（金廊、金融商贸开发区）建设上，打造现代服务业核心功能区，突出东北金融中心和总部基地的核心作用，以其为龙头，树立起沈阳现代服务业中心区的形象。目前，驻沈阳的24家中资银行，9家外资银行的8家，集中在沈河区所辖的沈阳金融商贸开发区。沈河区还将引进英国渣打银行、日本瑞穗银行等3家以上外资银行、中意人寿保险公司等7家以上非银行金融机构、毕马威会计师事务所和梁爱诗律师事务所等15家以上中介机构。