7月商品住宅销量猛降

　　本报讯（记者 谢卫东 实习生 丘宝琴）据最新发布的厦门市7月房地产市场信息显示，6月份商品住宅销量刚刚创出一年新高的41.45万平方米，7月份的销量就又直降至24.13万平方米。相反，二手住宅则表现得相对平稳，均价与交易量与6月相比几乎没有什么变化。

　　信息显示，7月份岛内、岛外销量比例分别为66%和34%，岛内销量下降8%。尽管如此，商品住宅依然是岛内唱主角。从商品住宅分区销量比例来看，依次为思明区、湖里区、海沧区、集美区、同安区，分别为34%、32%、19%、9%和6%。

　　二手住宅方面，其均价为4032元/平方米，比6月份仅下降18元。其销量为15.57万平方米，与6月份相比下降0.33万平方米。

　　据对分户型商品居住用房销量市场分析，今年1至7月，144—180平方米和120－144平方米户型所占比例最大，分别占总销量的25.98%和23.56%。大于180平方米的户型占17.65%。其他相对比较平均。

　　另一方面，均价高于1万元的商品居住用房销量所占比例最大，占总销量的34.19%。其次是5000－6000元价格段，占总销量的12.98%。可以说，大户型、高售价依然是目前商品居住用房市场的一大特点。