7月申城房租出现大幅普涨

　　晨报讯记者昨天从上海房屋租赁指数办公室了解到，7月上海房屋租赁市场火爆，高档商品房以及一般商品房租金较6月均有较大幅度的提升，售后公房依然维持原有的上涨态势。

　　高档房的租金以南京东路板块涨幅最大，达到4.7%，如位于汉口路上的中福城一室房的租价从4000元涨至4550元。同属于繁华商业区域的徐家汇板块和新天地板块租金涨幅仅次于南京东路板块，达4.6%。其余区域，如陆家嘴板块和镇宁路板块在经过前期调整之后，出现明显升势，租金涨幅分别达到3.2%和2.7%。统计数据显示，7月本市的高档房租金较6月大幅上涨，涨幅达2.7%。

　　售后公房的租金，杨浦区名列前茅，达到2.9%。闵行、普陀、浦东以及徐汇则紧随其后，租金涨幅分别为2.3%、2.2%、2.2%和2.1%；其余区域仍旧保持上扬态势。上海房屋租赁指数办公室有关人士分析认为，7月是学生毕业离校的高峰期，学生的需求使得高校周边的房屋租金持续上涨，预计未来高校周边的租赁需求将会保持上升趋势。