农村新型社区媲美城市社区

　　昨日，就今后成都市农村新型社区建设的标本意义，新型社区将给村民带来什么实惠等方面的问题，成都市小城镇投资有限公司董事长张正红，总经理赵杰胜，郫县副县长梁伟，战旗村书记李世立等接受了本报记者采访。

　　华西都市报：为什么会首先选择战旗村进行新型社区建设呢？

　　张正红：这是因为战旗村产业发展很好，村民对建设新型社区的积极性很高。这个村拥有集体企业7家，现有集体资产1280万元；私营企业5家，多数为农产品加工企业，全村土地规模经营流转率达到40%左右，2006年人均纯收入5424元。

　　华西都市报：哪些村落适合实施新型社区建设？

　　赵杰胜：对没有产业支撑的村落，我们不会进行新型社区建设。要说标准，简单说首先必须是有产业支撑，能解决集中居住后，“田由谁来种、人往哪里去、钱从哪里来”这些问题；其次是村民对新型社区建设非常支持，农民集中度能达到50％以上。

　　华西都市报：集中居住区的房屋如何建，建设成一个什么样？

　　赵杰胜：新型社区将达到城市社区的标准，对房屋我们实行统一规划，统一设计，统一管理，统一标准进行建设。现在我们有两种建设和安置模式，一是“统建”，一是“自建”。从节约土地出发，我们要求“统建”为5层，“自建”为两层。主要的户型为80—120平方米。建成后，居住区的水电气，商业、幼儿园、医疗、养老、治安等设施都将配套建设，全面提升农民的居住环境和生活质量。

　　华西都市报：战旗村的新型社区建设在哪个地方？

　　梁伟：集中居住区将修建在离唐昌镇场镇2公里左右的地方，将原来散居的村民集中到居住区内居住。

　　华西都市报：村民的新房是如何考虑面积的呢？

　　梁伟：按照相关规定，进入集中居住区安置，每人平均面积是35平方米。

　　华西都市报：建新型社区的一个目的是通过土地流转，发展壮大集体经济，增加农民收入，那么怎样才能做到这一点呢？

　　梁伟：我们不是为了集中而集中，比如战旗村，我们就是要把它建成一个现代化农业产业园，形成农副产品生产和加工的产业链。

　　华西都市报：村民集中居住后，如何解决“人往哪里去”的问题？

　　梁伟：因为有了产业的支撑，农民将能够进入新型的农业产业园区解决就业问题，并逐步转化为农业产业工人。

　　文/图记者彭永生实习生袁丽霞