分期开发房价“节节高”怎么治

　　[扬子晚报网消息] 同一个小区一样的地价，一期的房价却与二期、三期相差好多，房产发开商的“分期开发”使得房价眼看着节节走高，这种情况如何控制？蒸饭费、春游费……城市中小学服务性收费五花八门，是否给了学校乱收费的可乘之机？昨日，省物价局发出通知决定就教育、医疗、房地产等群众关心的价费热点难点问题开展10项调研，进一步整治和规范相关价费行为。

　　昨日省物价局围绕三大热点难点问题拟定了10个课题，其中有3项都是关于住房问题的。一是针对南京市对商品房实施“一价清”、“一房一价”政策后的效果及存在问题的探讨，二是在开发商分期开发，价格节节走高的情况下政府应采取的措施与对策的讨论，三是完善农民集中居住区统建分购房实行政府指导价的有效办法。其中，房产开发商分期开发，推动价格越走越高一直是购房者头疼的大问题。“同一楼盘，开发商拿地的价格都一样，分期开发后价格就越来越高了，而且现在很多开发商甚至搞起了分楼销售，一次只卖1幢或几十套，人为造成供需比例悬殊，房价怎么便宜得下来？”不少购房者对此极为不满却也无可奈何。此外，关于教育、医疗方面的调研课题有：农村义务教育免除各种费用后的现状、问题及相关政策建议；城市中小学服务性收费的现状、问题及政策建议；当前城市义务教育阶段捐资助学的探讨；促进农村新型合作医疗和城市社区医疗的探讨；对单病种限价管理的思考；加强社区使用廉价药品的相关政策探讨；有效控制县以下医疗机构药品价格管理及加价率等。（石小磊）