人民币存贷款利率今起上调

　　    ■一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.33%提高到3.60%

　　    ■一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84%提高到7.02%

　　    ■业界惊呼加息频率过快出乎意料

　　    中国人民银行昨天傍晚宣布，从22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.33%提高到3.60%；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84%提高到7.02%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。这是央行本年内第4次加息。

　　    金融业界人士表示，加息在预期之内，但与往常至少隔两个月或半年相比，这次加息前后仅相差一个月，频率之快出乎意料。监管当局遏止CPI上涨的用意非常明显。

　　    正在按揭供房的市民陈伟说：“加息频率快得让我缓不过神来。”

　　    5年期1万元存款多得利息128.25元

　　    2004年以来，央行加息多为存贷款利率一起上调。此次存贷款利率做出不同幅度的调整，属进入加息周期以来的第二次。

　　    存款利率上调0.27个百分点后，居民的定期储蓄利息会增加多少呢？某银行专业理财师张先生做了个估算：以5年期1万元定期存款为例，加息前的存款利率为5.22％，加息后增至5.49％，扣除5％的利息税，加息前，可获得利息2479.50元，加息后则为2607.75元，总的利息收入多出了128.25元。

　　    他表示，存款加息对以存款为主要理财工具的中低收入人群来说是好事。他同时提醒市民，眼下进入加息周期，定期存款不宜太长，一到两年为好。

　　    15年期20万贷款每月多付息17.50元

　　    “贷款利率的上调让我头疼不已。”陈伟前年买了房，按揭贷款20万元，他很关心加息后自己每个月要多付多少利息。

　　    中国银行的理财专家给陈伟算了一笔账。陈伟选择的是等额本息还贷方式，银行给了他6.27％最优惠利率，他目前每月的还款额为1717.03元，加息后，如银行仍给他最优惠利率，则为6.43％，每月还款额为1734.53元，增加17.50元。陈伟松了口气说：“一年大概增加200元左右，数目不大，但看着频频加息，心里还是有点打鼓，我打算把按揭款提前还清，那样心里多少踏实一些。”

　　    固定利率房贷提前上调

　　    央行频频加息，让不少市民关注起固定利率房贷来。事实上，记者了解到，固定利率房贷在此次加息前就已将利率上调。

　　    7月23日，建行和中信银行公布了新的固贷利率。其中，建设银行3年期固贷利率由5.84％上调至6.12％，5年期固贷利率由6.06％上调至6.39％，10年期固贷利率由6.6％调高至6.85％。中信银行则按央行基准利率最多下浮15％。

　　    专家指出，选择哪一种贷款方式，与个人财务状况、风险偏好及未来收益预期关系密切。固定利率信贷产品并不一定适合每一个人。选择固定利率的最大好处就是回避了加息风险，但同时也要承担降息风险。就目前而言，固定利率的贷款期限都比较短，对经济收入有限的工薪阶层来讲压力不小，年轻人、投资者和贷款金额较多的客户要谨慎。