需要的不是炒房中介

　　一套二手房，流入到最终的“居家者”，经过二手、三手，甚至更多，在现实交易中已不是新鲜事。

　　“每一次转手，涨价往往是数万元”，一位经理人向记者介绍，他见证过一套二手房的疯涨，房源在前埔（近90平方米），今年1月份，成交价是70万元，5月份，再由近80万元转手。

　　最近，该房源再次出现时，标价变成近90万元。

　　“事实上，每一位接盘者，除接受不断上涨的房价外，还要承受叠加的手续费”，该经理人说，最终的接盘者是最后的买单者，“换句话说，我们中介赚来赚去，钱就只找最后的接盘者收取”。

　　对于炒房者来说，买二手房类似买股票，买完再抛；不同的是，从目前来看，股票可能会出现高买低抛，但二手房总是低买高抛。

　　多家中介反馈的数据显示，最终的接盘者中，中等收入工薪阶层居多；另外还有一些买房供父母居住的子女、北方来厦门“过冬”的外地人等。

　　厦门有上万人的中介大军，随处可见的二手房中介机构，在厦门两百多万的人口规模中，几乎每两百人，就有一名房产经纪人。

　　而他们的衣食父母，就是最终的接盘者。

　　而现实中，一套流入市场的房源，总是被数十甚至上百家中介蜂拥挂牌出售，太多的介入，使得二手房在另一层面上水涨船高。

　　毋庸置疑，不少中介帮接盘者“安居乐业”，但可以预见，在以前的夫妻店、无牌无证店慢慢消失的情况下，中介市场面临新一轮“洗牌”。

　　因为“可怜”的接盘者真正需要的可服务的中介，而不是那些变相炒房的“无良”中介。