“东方名都”预售证搁浅

　　开发商未取预售证即收诚意金遭查处 股东涉嫌违法挪用资金被立案

　　“东方名都”预售证搁浅

　　本报讯 (记者／张睿 实习生／宋庆萍)由于开发商某股东涉嫌违法挪用资金并被警方立案侦查，位于增城市的东方名都前一阶段被增城市国土房管局停止办理预售证。据介绍，从今年1月1日至15日期间，该楼盘通过内部认购收取了客户908万元的诚意金。目前，不少已经交了诚意金的客户在楼盘论坛上要求退诚意金，甚至有人转让内部认购号。

　　股东涉嫌违法挪用资金

　　增城市国土房管局的公告称，据广州市公安局提供的资料显示：因开发“广园东·东方名都”的广州市盈毅房地产有限公司某股东涉嫌违法挪用资金，市公安局已于2007年3月14日立案侦查，并于6月18日向增城国土房管局发函，要求其提供司法协助，停止办理广州市盈毅房地产公司房地产交易及有关手续，包括东方名都房产的变更、买卖、转让、抵押等手续。因此，截至目前，增城市国土房管局仍未核发“广园东·东方名都”商品房预售许可证。

　　未取预售证即收908万诚意金

　　公告还表示，根据广州市公安局《关于移交盈毅房地产公司涉嫌违规线索的函》提供的线索反映，“广园东·东方名都”房地产项目未取得房地产预售证的情况下，公开对外收取内部认购诚意金，在2007年1月1日至15日间共收取客户交纳的内部认购诚意金908万元。

　　目前，增城市国土房管局对此违规销售案件正在依法查处过程中。该局表示，根据相关规定，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》前，不得以任何形式对外销售正在开发建设的商品房和收取购房人的诚意金、订金等费用。

　　该局表示，对违反规定的开发企业，房管部门要按照法律、法规的规定给予处罚，并通过媒体、网站或信用档案系统向社会公布，并提醒广大市民理性消费，购房时注意维护自身权益。若消费者发现房地产开发企业违规收取诚意金、订金的现象，可向该局举报(举报电话：82629863)。

　　据了解，广园东·东方名都位于广园东与新塘出口东洲大道交汇处，总占地面积约18万平方米，总建筑面积近50万平方米。开发商隶属的创兴集团公司是全国最大的牛仔休闲服装生产厂商之一。