选业委会，住房面积决定投票权

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者聂丽娟）选举业主委员会，住房面积大的业主投票权利大——这个选举规定让部分房子小的居民心里有点“窝火”，觉得低人一等受到歧视。

　　近日，青山钢花街下辖的6个单位型社区首次组建业主委员会。一星期前，各社区都张贴出“业主委员会选举办法”，其中第5条规定：首次业主大会的投票权数按建筑面积计算，各类物业每一平方米为一个投票权，不足一平方米的按四舍五入计算。

　　部分居民对这一规定很不理解。“房子小，难道投票权都打了折吗？”居民张女士认为，选举业主委员会是为居民服务，不是看谁的住房面积大。一些住小房的人更觉得此规定有歧视之嫌。

　　但也有许多居民认为很正常：房子面积大，总价高，物业费等交得多一些，理所当然享有的投票权利要大些。

　　记者找到负责牵头并指导此事的青山区房产局一工作人员，他认为不存在歧视一说，选举办法有据可依。《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会上的投票权，根据其拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。而《武汉市业主大会规程实施细则》解释，首次业主大会投票权数按物业的建筑面积计算。

　　武汉市房地局物业管理处一位负责人说，权利和义务是对等的，建筑面积大的业主，缴纳的物业费、维修基金多，所以按住房大小来享有投票权是合理的。