南宁暂停经济适用房准购审批 调整旧政策出台新规

　　广西新闻网-南国早报南宁讯（记者徐庆成）8月23日，南宁市经济适用住房建设发展中心发出告示，即日起，南宁市将暂停经济适用住房准购资格审批，并将按国务院的最新要求，对南宁市经济适用住房的供应对象、建筑面积和销售政策进行调整。

　　8月7日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）文下发，意见对经济适用住房的政策定位、购买人群、建设管理、销售政策等提出了具体的明确的新要求。意见中提出的新要求，与南宁市现行的经济适用房政策差别较大。为此，自2007年8月23日起，南宁市暂停审批经济适用房准购资格，以按新要求调整南宁市经济适用住房旧的政策，并出台新的规定。

　　据南宁市经济适用住房建设发展中心负责人介绍，2004年12月2日起施行的《南宁市经济适用住房管理暂行办法》，经济适用住房申购的对象是中低收入家庭；经济适用住房建筑面积控制在60至100平方米；申购对象在经济适用住房取得房屋所有权证和土地使用证之日起，3年内不得上市交易，出售时，应当按照《南宁市已购公有住房上市交易暂行办法》向政府缴纳收益。

　　该负责人称，此次南宁市调整旧的经济适用住房政策，主要从经济适用住房申购对象、住房标准和上市交易等进行调整。按新要求，南宁市经济适用住房的申购对象，将由原来的“中低收入家庭”调整为“低收入家庭”；住房标准、建筑面积由原来的“控制在60至100平方米”调整为“控制在60平方米左右”；上市交易管理，由原来的“3年内不得上市交易”调整为“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。”

　　该负责人表示，以上调整只是初步的设想，具体的调整内容，有待南宁市的房产、建设和房改等部门研究后才能定。而恢复经济适用住房准购资格审批的时间，也需要等调整的具体内容确定后才能决定。