广州开发区年内解决500多双特困户住房

　　昨日，广州开发区管委会副主任李红卫表示，开发区不仅解决中高收入群体住房问题，并且今年年底前将解决全区总计500多户双特困户住房问题。

　　地块：大型地块五成建中小户型

　　根据规划设计要求，KXC-F8-1地块建筑密度≤25％，绿地率≥35％，以中高层为主，并且开发建设总面积50％以上要建设套型建筑面积90平方米以下的住房且套数必须大于3736套。同时，国土房管部门规定，该地块90平方米以下的住房要自土地出让合同签订之日起6个月内须动工，两年内完成，整个地块42个月内完成全部开发建设。根据地块资料，该地块配套一所小学、一间幼儿园，卫生站、居委会（每2000户设一处）、老年人服务站、文化活动站、居民健身设施、邮政所、肉菜市场等配套一应俱全。而且为了确保该地块竞得者履约，竞得者必须在签订成交确认书6个月内提交履约保函，保函金额为成交价的5％。

　　住房：年内解决双特困户住房

　　如今，广州开发区、萝岗区住房供应保障体系已覆盖了区域内高级管理人员、科技人员、产业员工、普通市民、村民等多层次群体。今年年底前，全区500多户双特困户住房问题也都将得到解决。

　　对于区内中低收入家庭，开发区今年年初在全国率先推出双限双竞住宅。位于广州开发区广汕公路以南、开创大道以东的科学城KXC-H3和KXC-H4两幅地块总建筑面积近50万平方米，住宅售价分别最高限价6000元/平方米和4000元/平方米。目前，这两幅地块都正在建设中，预计明年初部分即可建成。

　　对于房屋的销售，李红卫表示，将进行严格监控，只允许具有广州市常住户口、中低收入家庭购买，开发区、萝岗区域内征地拆迁安置户、无房户优先，具体办法届时将公布。他表示，此次推出的NP-F3-6地块也是双限双竞地块，而这些住宅的推出，对广州房价稳定肯定会起到积极作用。而对于大量企业CEO、金领、白领等中高收入群体，开发区、萝岗区也推出地块满足其住房需要。

　　以国家级高新技术开发区、世界级研发基地为定位目标的广州开发区一口气推出五幅非工业用地完善区域配套，不仅有建五星级酒店、文化用品市场的地块，更有三幅针对企业产业员工、中低收入家庭和中高收入群体等不同群体的住宅地块，这些地块将于9月17日竞价出让。开发区管委会预计该大型地块可容纳万人居住，区内科技人员等中高收入群体居住问题基本可以解决。

　　文/记者李婧、陈穗华