广州三烂尾地9月11日竞价出让

　　本报讯 （记者李婧）原定于8月8日竞价出让的越秀区农本新村等三幅烂尾地块将于9月11日竞价出让。昨日，广州市国土房管局发布补充公告，明确这三幅烂尾地块本次挂牌从8月31日开始到9月11日竞价，而公布的地块条件与7月挂牌时无异。

　　此次推出的三幅烂尾地块虽然面积不大，但容积率较高，建筑面积多。其中，海珠区洪德路凤安街广州砂轮厂地段商住楼地块位于马涌边，建筑面积可达到6232平方米，根据其最低交易价536万元，楼面地价折合860元/平方米；越秀区犀牛路农本新村地段商品住宅地块用地建筑面积高达37348平方米，最低交易价为8039万元，楼面地价折合约2152元/平方米；越秀区珠光路80-108号、文德南路100-116号、厂后街5-35号地段商业、办公、商品住宅地块用地面积虽然只有5795(净用地4480平方米) 平方米，但建筑面积高达54382平方米，按最低交易价3884万元计算，楼面地价约为714元/平方米。

　　市国土房管局昨日明确，自签订《成交确认书》之日起90日内，由原用地单位向竞得人办理交地和拆迁资料移交手续。市国土房管局此前还明确，三幅烂尾地块出让附带有多项条件，所有拆迁遗留问题均由竞得人负责。这些条件包括：竞得人必须按拆迁管理程序和规定，负责完成尚未拆迁的补偿安置工作，办理拆迁结案；竞得人必须按原用地单位与被拆迁人已签订的拆迁补偿安置协议约定，提供回迁房屋进行补偿安置及负责办理回迁房产权手续等。

　　挂牌出让报价达到或高于最低交易价且报价最高者为竞得人。市国土房管局明确，我国境内外的公司、企业、其他组织均可参加竞买。可以独立竞买，也可联合竞买；原用地单位可以参加竞买；凡在广州市行政区域内有拖欠地价、严重违反《国有土地使用权出让合同》、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加竞买。