查询房地产登记资料应当场受理

　　查询房地产登记资料应当场受理

　　广州房地产登记资料查询办法征求意见

　　本报讯 (记者／张睿 实习生／宋庆萍)广州市国土房管局昨日开始对草拟的《广州市城镇房地产登记资料查询办法(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)进行公示。该办法对房地产登记资料的查询范围、条件、如何受理查询等内容作出了明确规定：市民如果提出符合条件的查询申请，查询机构应当场提供查询；如不能，则需自受理申请之日起10个工作日内提供查询。

　　房产权利人提供身份证就可查

　　广州市国土房管局在公告中表示，房地产登记资料对于确定物权的归属和内容、维护权利人的物权具有十分重要的作用。因此，查询房地产登记资料、了解物权状况，就成为所有与房地产权利相关的社会活动的基础，成为房地产权利人保护自身合法权益、保障房地产市场行为安全的有效手段。

　　据悉，对《意见稿》征求意见的时间为2007年8月27日—9月10日。公众登录广州市国土资源和房屋管理局网站(http：／／www.laho.gov.cn／)首页即可获得。

　　按照《意见稿》规定，查询人查询房地产登记资料，个人应当向查询机构提供有效身份证件，法人及其他组织还应提交资格证明文件。房地产权利人可仅提供本权利人名称、身份证号。

　　查询人违规泄密将受罚

　　《意见稿》明确规定，符合规定的查询申请，查询机构应当予以受理，并当场提供查询。如不能当场提供查询的，应向查询人说明理由，并自受理申请之日起10个工作日内提供查询。

　　但若因信息资料处理等客观原因或者其他正当理由，查询机构不能在规定的期限内提供查询的，经广州市房地产行政主管部门同意，可以延长期限，但延长期限不得超过15个工作日。

　　《意见稿》规定，查询机构及其工作人员应当对房地产登记资料的内容保密，不得擅自扩大房地产登记资料的查询范围。

　　与此同时，查询人也对所查询的房地产登记资料有保密的义务，不得不正当使用或授意他人不正当使用，不得泄露当事人的隐私、商业秘密及国家机密；对所获得的查询结果，不得以任何形式公布、陈列、展出或再复制。

　　若违反这些规定，查询人应对所造成的损失承担赔偿责任。