44.04亿元，苏宁房产竞得南京路热地

　　□记者王建慧

　　晚报讯紧邻南京路商圈的“黄浦区163号地块”吸引了众多地产巨头竞拍，昨天，来自南京的苏宁房地产开发有限公司以44.04亿元夺得这块热地。据悉，苏宁房产的母公司为苏宁环球集团，掌控人则是苏宁电器集团董事长张近东的亲哥哥、南京地产大亨张桂平。

　　据了解，在兑拍“挂牌”期间，共有3家开发商提交了竞买报价，截至昨天下午2时，挂牌价为18.08亿元，但有竞买人要求继续加价，因而按规定程序进入现场“集合竞价”阶段（每次最少加价幅度200万元），最后苏宁房地产开发有限公司志在必得，在与九龙仓集团的竞争中胜出，夺得该地块的使用权。

　　有人士分析，此前苏宁电器集团曾对外表示，有意将集团总部迁入上海，而苏宁房产在沪大手笔竞拍，很可能是“兄为弟谋地”。

　　本次参与竞拍的除了苏宁房地产外，还有香港建设、新鸿基地产、和记黄埔、香港新世界发展、新加坡国浩集团以及华润置地等多家境内外地产巨头。

　　■地块背景

　　黄浦区163号地块（位于河南中路以东、天津路以南、江西中路以西、南京东路以北）是今年上海市国有土地出让4号公告中的热门地块，该地块占地13709平方米，容积率低于4.8，总建筑面积达到65803平方米，规划为商业、办公，挂牌起始价格为17.18亿元。