猎德商铺清仓租客房东一起找房

　　文/记者 刘显仁、魏丽娜 图/高鹤涛

　　昨日是猎德村搬迁计划正式公布后的首个周末，记者行走村道里发现全村像过年一样热闹，多数商铺都在清仓打折，村民租户结伴出去看房租屋，留守家里的女主人则忙着“大扫除”，村口及小巷聚集上百收买佬骑着单车三轮车吆喝着“收垃圾”。

　　7折清货仍门可罗雀

　　昨天下午，记者从猎德牌坊入村，道路两侧商铺几乎全部打出“拆迁打折出售”的招牌，在竹园北街、村肉菜市场等地部分商铺已经关门谢客。村口一家鞋店老板老谭打出“7折清货”，但仍是门可罗雀。老谭说，媒体前两个月报道猎德村即将拆迁的消息后，全村的出租屋已经空出一小半，很多租户吓得赶紧租房搬至附近的员村、冼村等地，“我们生意一下子就差了，上个月我还找房东要求减租，最后只减了200块”。

　　与商铺上演最后的疯狂一样，昨天不少本地年轻村民与租户一起去附近的员村、冼村甚至珠村等地找房。村民小李说，自己给珠江新城一个工地开货车，由于家里暂时没有读书的小孩，估计村集体不会在桥西南片的安置点给他家安排，集体还有一个安置点在凤凰渔沙坦村，“那里坐公交车到岗顶要1个多小时，对于年轻上班一族而言根本就不方便”，所以小李昨天与自己两个年轻租户结伴去员村看房，一早出去直到傍晚时分才回到家。昨天在村里的李氏祠堂，60余岁的村民李叔说前天他们几个同宗兄弟结伴去了村安置点渔沙坦村看过，“环境空气好，就是远了一点”。

　　废旧衣物垃圾增加明显

　　进村后，记者发现猎德村内目前最多的人可能是“收买佬”，在村池塘边的大榕树下，聚集了40多个搬运工及废品收购者，三轮车、双轮板车及单车齐齐上阵，坐等主顾上门。而在猎德村内的街巷中，还有一批估计超过50名收买佬骑着单车穿街走巷，吆喝着“收垃圾”，出租屋里不时有人探头出来叫其入屋。来自湖南衡阳的老谢三轮车堆了两个旧显像管电视和一批衣服，他说，正式搬迁的告示贴出来才两三天时间，村民及租户现在真正开始四周找房子，估计找到合适的房子还需要一段时间，这一两天内村内搬家、扔垃圾的仍不算多。他估计下周末将是村民搬迁的高峰期。

　　不过环卫工人已经提前感受到村民搬迁的压力。下午5时许，村环卫工人老蓝费力地拉着堆得满满的一车垃圾往压缩站走，垃圾车里除了常见的菜叶等生活垃圾外，还有很多废旧的小家具、衣物。他说，自从22日猎德村贴出告示后，很多村民及租户的女主人们开始清理家里的杂物，村里的垃圾量巨增，最明显的就是增加了很多旧衣服。老蓝表示，正常情况下一个村里的环卫工一天只要拉8天与车厢持平位置的垃圾即可完成任务，但是这两天不行，至少得拉10车，而且每车还要用木板加高三四十厘米才能将村民产生的垃圾拉完。

　　猎德住户关注三大焦点

　　1、过渡期内治安是否有保障？

　　一直以来猎德村的治安形势在城中村算是较好的，老村民李叔在祠堂前说，平时村内的小偷小摸都不多，更不用说其他大案了；但是最后这一个月是非常时期，“人心都散了，以前邻里守望都很热心，搬家这个时候难免会松懈一下”；其次，全村搬迁大行动也吸引很多陌生人进村，既有“收买佬”，又有搬家公司，难保里面不会鱼龙混杂，会有坏人趁机进村想浑水摸鱼；第三，村里的治安除了警察外，主要是靠村治保会的保安人员，他们全是本村原居民，现在他们自身也要拆迁，本来家里的事就够多了，又要应对这么繁重的治安任务，能否胜任是个疑问。

　　2、房东租户合同如何过渡？

　　猎德村此次拆迁是政府统一安排，早在今年6月份媒体报道之前，村民也只是道听途说，一直没有确切消息，多数房东与住宅及商铺所签租约都超过9月底的清场日期。

　　一方面，房东希望租户能一直租至清场日为止以提高自身的收益，而且也确实是此前所签的合同期限内；但是房客及商家在得知拆迁消息后会立刻寻找替代房源，新房源的入住日期却不可能与这边的清场日期完全契合；其次，随着相当部分房客的迁出，当地商家的生意已经大受影响。房东们面临租金收入减少，如何应对是他们近期一大关注。

　　3、垃圾剧增保洁能否做好？

　　随着大拆迁的开始，不少村民及租户开始对家里的杂物进行清理，环卫保洁工作能否跟上，是否会让猎德村变成垃圾村？

　　昨天记者在采访中就发现，虽然目前全村还没有进入搬家高潮，只是部分住户开始清理自家杂物，新增的垃圾已让当地环卫工感到吃不消；而且随着搬迁的进行，不少租户甚至村民的卫生意识明显减弱，昨天记者就在现场看到有住户清理家中杂物时随便往门外一丢，破烂的椅子、坐凳及衣物满地都是，这又加大了环卫保洁的压力。预计接下来的一两周时间全村将出现搬迁高潮，尤其是下周末，如果环卫保洁不跟上，可能会垃圾堆满全村。