猎德拆迁牵动邻村“神经”

　　■村民：有人乐观有人担心补偿■租客：未雨绸缪提前安排生计

　　■村官：借鉴猎德思考本村改造■专家：猎德模式具有借鉴意义

　　本报讯 记者傅汉荣、陈学敏，实习生黄俊报道：酒楼服务员小艾昨天为自己挪了个窝———从住了一年多的猎德搬到了离上班地点稍远些的冼村。十几天后，有900年历史的猎德村就要在“隆隆”的推土机声中渐渐化为历史烟尘了。

　　猎德、冼村、谭村、康乐、杨箕，是广州市今年拟启动全面改造的五条城中村。猎德村的开拆，如一石激起千重浪，或多或少地牵动了周边各城中村的“神经”。

　　有人不急有人担忧

　　“猎德虽然马上要拆迁了，但冼村的拆迁可能还远着呢。”和大多数冼村的“原住民”一样，冼村东胜大街一间杂货店的王老板表示，对于广州市即将举起的城中村改造的大斧，他并不担忧，“走一步看一步吧”。

　　但为此而着急着的人也不在少数。在石牌村开了12年杂货店的揭西人阿全从报上看到猎德拆迁的消息，心想“终于要动手改造城中村了”。于是未雨绸缪，赶在今年开学前将两个孩子送回了老家读初中，并盘算着在广州别处另找铺面。他判断，不出一两年，自己在石牌的生意也会随着村子的拆迁而中断。

　　阿全的房东“肥仔”是石牌村民。对于石牌村的整体改造，肥仔表示“唯一的担心就是拆迁补偿合不合理”。他认为，城中村改造是大势所趋，村民不能“逆潮流而动”。这几天，他非常关心报纸上披露的猎德村拆迁的补偿办法，并不时向猎德村的朋友打听消息，以便能在政府对石牌“动刀”时作为一个参考。

　　村官借鉴猎德经验

　　“猎德村的拆迁改造对周边城中村形成‘冲击波’，这是肯定的。”广东技术师范学院一位从事城中村问题研究的教授表示。他认为，“猎德模式”中将集体土地国有化和市场化的做法，对别的城中村改造实施起到了借鉴作用，因为各城中村多少有相似性，可以说“共性与个性并存”。

　　猎德“动”起来了，怎么改？改得顺不顺利？对别的村有何启示？这些问题同样牵动着周边一些城中村村官的目光。不少村官开始比照“猎德模式”，思考本村将来实施整体改造的办法。天河区石牌工作委员会的党工委副书记邹松珍表示，改造是要根据各个城中村的自身特点来改造，石牌也正在摸索之中，“不可能一套方法用到老”。

　　而谭村居委会的一位工作人员在电话中向记者表示，谭村未来即便要拆迁，也会有新的模式，因为谭村的发展水平和猎德有差距，没有充足的改造资金，无法照搬猎德的模式。

　　上图：居住多年，租户对这里有很深的感情

　　上图：即将搬出猎德村，两个女人大方地叫记者给她们留影 本报记者 邓勃 摄

　　冼村

　　接纳“猎德移民” 出租屋生意红火

　　租价普遍上涨一两百元

　　本报讯 记者傅汉荣、陈学敏，实习生黄俊报道：猎德要拆了，下一个是冼村。这是天河区常务副书记李新全在透露猎德改造消息时说过的。昨日，记者来到冼村，纵横交错的小巷，祠堂外玩耍的小孩，花坛边乘凉的老人……一切似乎都没有变，唯一不同就是来来往往的走道上多了一群“看房子”的人。

　　随着猎德村拆迁改造“大限”临近，一大批四处“寻屋”的外来工不谋而合地将目光投在了离猎德最近的城中村———冼村。连日来，记者在这两条村采访发现，猎德拆迁改造如火如荼，冼村的房子交易也风风火火。村内的几个出租房介绍栏被贴得密密麻麻，这几天“位置”不够用，有村民索性将招租广告贴到猎德去。冼村的出租屋价格普遍上涨了一两百元。

　　小李就是这些“跨境”招租广告招来的“新移民”。与那些还在为找房子犯愁的人相比，小李自称比较幸运，一个星期前，小李就在冼村找好了房子，前天才搬过来，租金比猎德贵，一个单间套房就要600元，比猎德贵了200元。

　　然而，同是“猎德移民”的老张就没那么“好彩”了。老张是一名货车司机，猎德公布拆迁“大限”时，他正往云浮送货，所以来不及找房子了。老张的小孩今年要上初中了，家里还有一个老母亲。一家4口人要找一套价格便宜的出租屋，老张自认“比登天还难”。无奈最后搬迁限期日益逼近，老张只能先搬到员村一个老乡家“落脚”后再作打算。

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