猎德拆迁牵动邻村“神经”(2)

　　石牌村

　　租客乐观看未来 改造模式在摸索

　　肯定不会照搬“猎德模式”

　　本报讯 记者陈学敏、傅汉荣，实习生黄俊报道：穿过石牌东路，记者钻进了一群密密麻麻的楼房，虽然外面艳阳高照，但这里只有一线天。尽管“石牌握手楼全拆”的消息早已传出，尽管“先行者”猎德正面临拆迁，石牌这条广州最大的“城中村”，昨天却依然平静。

　　在老人活动中心旁的逢源大街有一个小报摊，摊主张姨在一旁悠闲地摇着扇子。张姨是这里住了10年的老租客，关于石牌的拆迁，她早就从报纸上看到了。看到猎德，是否也看到将来的石牌？对此，张姨很乐观：政策时时在变，石牌拆不拆还是个未知数，“就算真的要拆，我想也不会像猎德。政府一定会想出两全其美的办法”！

　　记者采访发现，石牌村里大多数外来工的想法都与张姨相似。在逢源大街开了6年凉茶铺的王先生也十分看好石牌将来的发展。他说，石牌要发展起来，“握手楼”就应该先“拆”。王先生告诉记者，若是将来石牌旧貌换新颜了，他一定会回来再开一间凉茶铺，“到时候生意一定更旺”！

　　邹松珍是天河区石牌工作委员会的党工委副书记和纪工委书记。来自客家的他自称外来工。谈到石牌的改造方式，邹松珍笑言，石牌一定不会像猎德那样子。他说，石牌的实际情况和发展目标都和猎德不一样，“石牌要改造，但绝对不会照搬猎德模式来操作，我相信其他要改造的城中村也一样”。邹松珍表示，改造是要根据各个城中村的自身特点来改造，石牌的也正在摸索之中，“不可能一套方法用到老”。

　　杨箕村

　　改造尚无时间表 村民租客有顾虑

　　17亿改造费用成了“瓶颈”

　　本报讯 记者周乐瑞、实习生张莹璇报道：猎德村已开始拆迁改造，同为“年内启动”改造的城中村杨箕情况如何？记者昨日从越秀区获悉，目前有关部门正在研究制定相关方案，但何时启动仍无时间表。

　　昨天，记者在杨箕村里转了几圈，发现村里的大大小小的店铺一切如常经营，既没有“旺铺转让”，也没有“大减价”。在老人活动中心下棋的张伯告诉记者，没听过村里人说今年要改造，“住得好好的，为什么要改造呢”？杨箕村出租屋管理处的一位工作人员也对改造持保守态度，“现在村民靠分红和出租屋‘揾食’，改造完没有了出租屋，我们靠什么生活啊？”采访中，很多村民和外来租户对杨箕村的改造都不知情，大多都持保守态度。

　　也有支持改造的。30来岁的村民张先生告诉记者，像他们年轻一辈的人，都比较支持进行改造，“这样可以尽快转为城市，融入都市氛围中”。他认为，一些老村民之所以反对，可能主要考虑的是拆迁后的安置以及以后生计等问题，如果政府能提出好的解决办法，相信村民们也是愿意改变自身环境的。

　　据了解，目前越秀区正在做杨箕村改造的相关方案，但具体什么时候开始改造尚无时间表。相关人士指出，杨箕村一带名校聚集，又近地铁，如加以改造，肯定会成为老城区的又一新亮点。然而，和其他城中村一样，目前杨箕遭遇的“瓶颈”问题，仍是改造费用由谁承担的老问题，保守估计，杨箕村的改造约需17亿元。

　　康乐村

　　未形成成熟规划 村民难舍高租金

　　将加快规划尽早出台方案

　　本报讯 记者薛江华，实习生黄俊报道：谈及康乐村的改造，海珠区副区长方锦群昨晚表示，“如果有人（猎德村）去做先锋，我们也就可以边看边学，摸索前进”。

　　康乐村是海珠区的一个城中村，目前约有人口30余万。据方锦群介绍，康乐村的整体改造此前虽然有过规划，但因不太现实而作罢。目前，广州市虽然在康乐村作过几次调研，但由于康乐村的改造所需要的资金异常庞大，海珠区还没有对康乐村改造形成比较成熟的规划，但这段时间会加快规划，尽早出台改造方案。

　　在康乐村，记者走访了几位村民和商户。在中大布匹市场做生意的温州人王先生表示，对于康乐村的改造，他非常赞成，虽然他的铺面和仓库都在康乐村，但租金实在不算便宜，而且存在很大的安全隐患。如果村子得以整体拆迁改造，相信会有一个更好的经营环境。相比而言，他更愿意租用一个更为安全和专业的仓库。

　　村民刘姨在康乐村有一栋五层的楼房，一楼租给发廊，月租金近万元；楼上租给散住的租户，顶楼自己居住。刘姨毫不隐讳地告诉记者，家里的房子每个月光租金都有近两万元的收入，对于城中村改造，她特别顾虑，因为她并不太想搬离这里。她表示自己在这里出生长大，还是很留恋这里的生活，特别是中大布匹市场这块商业旺地为她和家人带来了丰厚的经济收入，使她更舍不得。刘姨表示，如果政府能给出满意的拆迁征地补偿，居民应该都会支持城中村改造。

　　（编制：日京）

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