珠海外国人九成多租房住

　　珠海外国人九成多租房住

　　羊城晚报珠海讯记者黄珏报道：昨天，多部委发布调整房地产市场外资准入和管理有关政策。记者从珠海多家开发商和中介企业了解到，在珠海的境外人士九成以上选择租房住，因为境外人士的买房观念不强，并且买房手续较为复杂。

　　在珠海华发新城、格力广场等高端楼盘，常常可以看到金发碧眼的外国人，但羊城晚报记者了解发现，这些楼盘的外国人基本都是该小区的租户。珠海Q房网南湾片区销售负责人周先生介绍，在珠海外国人买房的单常常一年下来都没有一单，如有外国人带着翻译前来咨询，主要都是奔着租房而来。周先生介绍，外国人如果要在珠海买房条件非常严苛，无论是一次性付清房款还是银行按揭，都需要先去大使馆注册一个中国名字，如一次付清房款手续算相对简单，但如果要按揭，还要看在珠海办理社保等情况，其他与国人购房流程类似。

　　“外国人没有买房的观念，”周先生表示，与国人一定要买房的思想不同，外国人认为租房更为方便。Kim是位美国人，已经在珠海生活了两年多，他在某外语培训中心工作，周围同事大多为中国人。他说常常听到同事讨论买房的事情，这让他非常不解——在美国很少有人会聊到买房，同龄人几乎都是租房住。

　　对于即将到来的新政策，多个房地产中介表示影响可能并不大。而对于银行来说，有可能会增加银行的业务量。中国银行珠海分行相关负责人表示，从目前海内外投资者对中国房地产业的关注来看，这将方便大量的境外投资资金进入国内。