原标题:经适房和限价房有啥区别?
经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。
限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式,在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。
1.价格区别:
经济适用房价格比较低,是政府对低收入家庭的一种住房保障;限价房价格较普通商品房低,但比经济适用房高。
2.适用条件:
经济适用房销售对象,是家庭年收入低的本地市民;限价房销售对象,主要是买不起普通商品房的中低收入本地市民。
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