经适房和限价房有啥区别？

　　原标题：经适房和限价房有啥区别？

　　经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。

　　限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

　　1.价格区别：

　　经济适用房价格比较低，是政府对低收入家庭的一种住房保障；限价房价格较普通商品房低，但比经济适用房高。

　　2.适用条件：

　　经济适用房销售对象，是家庭年收入低的本地市民；限价房销售对象，主要是买不起普通商品房的中低收入本地市民。