江夏楼面地价破七千元

　　本报讯（记者张希为 实习生吴小沙）昨天，武汉土地市场挂牌出让5宗地块，其中江夏区地王纪录两次被刷新，最终P(2016)085号地块以7299元/平方米的楼面价成为江夏新地王。

　　昨天拍卖的5宗地块2宗位于江夏区，2宗位于洪山区，1宗位于江汉区，净用地面积约33万方，起拍总价约22亿元，实际成交价格34亿元。其中，江夏武两宗地块竞拍较为激烈，江夏区单价地王纪录前后脚两度被刷新，此前江夏地王为2009年中建拿下的红旗岛地块，楼面价3055元/平方米。昨天上午十点半左右，经过228轮竞价，P(2016)084号江夏纸坊地块由武汉市江夏城投集团有限公司收入囊中，成交价2.515亿元，溢价率159%，楼面价5542元/平方米，刷新江夏区单价地王纪录。两个小时后，地王宝座易主，P(2016)085号庙山地块经过252轮竞价，最终由苏州中锐尚城置业有限公司买下，成交价12.794亿元，楼面价7299元/平方米，溢价率421%，成为江夏新地王。

　　记者在武汉市土地交易中心公布的规划要求中看到，P(2016)085号地块容积率仅1.0-2.1，可能开发成别墅豪宅产品。这宗地是中锐地产第一次通过公开拍卖成功竞得武汉土地，此前中锐还参与过汉阳滨江地王、杨春湖地王、东西湖地王等多宗地块的竞拍。今年以来，已经有安徽瑞泰置业有限公司、北京首都开发控股（集团）有限公司等外省房企在武汉拿地。

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