原标题：村委会房产竟抵押给村民
华商报讯（记者 陈冰）华阴市华山镇西吴村向村民筹钱建村委会办公场所，钱一直没有还完，村委会于是将办公场所房产抵押给了村民。华山镇政府认为此协议违法无效，当事人应通过法院维护权益。
盖村委会部分资金自筹
向村民借了10万
西吴村在华阴是一个经济比较落后的村庄，2008年以前，村委会没有固定的办公地点。2008年，时任村支书、村主任的赵存兔开始筹建村委会办公地。“西吴村原来属于五方乡，建村委会办公时，五方乡补助了3.5万元。”赵存兔的妻子、西吴村现任村支书杨继侠说。
同时，赵存兔又向同村村民陈占民借了10万，当年将西吴村村委会办公场所建好。
2月16日，陈占民拿着一份协议书告诉华商报记者：“当时，他（指赵存兔）答应几个月内还清，2013年前连利息断断续续还了5万，还剩下七八万一直未还。因此，2013年6月5日赵存兔以村委会名义出具了抵押协议，明白写着将村委会办公室和前面的广场抵押给我，若半年内还不能付清欠款，这个地方就属于我。”
记者看到，协议中写着若不能在期限内还清，则陈占民有权处置房产，或改造、居住。协议最后有西吴村党支部委员会和村民委员会公章，以及赵存兔的签名。
“到今天，他们还在拖，没给我还钱。”陈占民说。协议签订后，陈占民将自己干活的工具、木材搬到村委会，赵存兔的村主任职务也在2014年改选中由一个年轻人担任，村支书由杨继侠担任。
镇政府认为协议违法无效
记者来到西吴村村委会办公地，有三间房，党支部和村委会各一间，另外一间是会议室。办公地后面堆放着些木材，大门口还堆放着砖块。据在此值班的村民说，木材和砖块都是陈占民的。
“新村主任不认这个协议，我就拉砖把村委会大门封了起来。”陈占民说，“协议里说得很明白，这个地方现在就属于我，我有权力把它堵住。”
为了让村委会能正常办公，杨继侠给陈占民几百元砖费，把砖墙拆掉，她还承诺想办法在2015年底给陈占民还一部分钱。但到了承诺期限仍没拿到钱，陈占民和家人再次来到村委会，把自己的东西往里面搬，双方为此发生争执，当地派出所出面平息此事。
杨继侠说：“这是集体财产，不可能抵押给个人，我老公不懂，不知道用啥给陈占民还钱，才会想到用村委会抵押。这个协议确实通过村委会集体表决，同意用这种方式。但我给陈占民说，不管咋样，这个钱我们家来给他还。”
2月16日，西吴村包村干部、华山镇政府工作人员冯江斌说：“这件事闹得很不好，镇党委书记和镇长多次去处理。西吴村委会签的抵押协议，是将公众财产处置给个人，我们认为是违法的，协议不成立。华阴市纪检委前段时间也找过赵存兔了解情况，市公安局经侦大队也在调查村委会账目。我们找过几次陈占民，希望他通过司法程序要账，但他一直不同意。”
对此，陕西赛高律师事务所律师徐敏认为，村委会办公场所，村委会抵押给个人，首先要经过三分之二的村民同意，还要到政府相关部门进行产权登记才能生效。对于陈占民来讲，抵押只是债权的保障，并非实现，因此建议以承包村集体土地抵消债务或直接到法院起诉来实现债权。
责任编辑：李鹏
