原标题：新鸥鹏：淬炼“新鸥鹏模式” 成就教育地产单项冠军
2017年，新鸥鹏加速全球化布局。图为洛杉矶“新鸥鹏教育城”。
3月16日，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同发布了“2017中国房地产企业百强榜”，新鸥鹏集团挺进50强，连续7年蝉联中国房地产百强，并获得了“2017中国特色地产运营优秀企业——教育地产”等多项荣誉。
3月22日，在由观点地产新媒体主办的“2017中国房地产卓越100榜发布盛典”中，新鸥鹏位列第58名，同时荣获“2017中国房地产品牌价值卓越榜”“2017中国房地产管理与团队卓越榜”等多项荣誉。
不仅是获得了房企50强、房地产卓越100榜，新鸥鹏在开年还迎来了重大利好。在自贸区的带动下，工商银行和新鸥鹏集团一起成立了200亿元的教育并购基金。
新鸥鹏集团究竟是靠什么样的实力跻身全国50强，并在教育地产领域拔得头筹？
事实上，在整个房地产行业都在热议企业转型的风口浪尖，新鸥鹏集团仍然专注于教育领域24年，其以教育为主体，以地产、金融为两翼的“一体两翼、协同发展”的“新鸥鹏模式”，不仅是房企转型模式样本，也让其在地产领域具有独特的竞争力。
聚 焦
教育资本市场表现活跃
新鸥鹏教育产业提速发展
今天，在资本市场上，中国的教育公司在A股市场以教育为主业或者第二主业的已有10多家，美股10多家，港股近10家，新三板接近200家。教育行业逐渐成为了资本市场上不可忽视的产业。
《2016中国教育科技现状蓝皮书》也指出，教育资本市场持续表现活跃。随着上市公司对标的资产经营情况要求更高，优质教育资产在未来的议价能力将越来越强。
工行700亿资金支持 助推新鸥鹏提速发展
今年1月19日，工商银行与新鸥鹏集团签署了全面战略合作协议。按照协议，工商银行将在未来十年累计给予新鸥鹏500亿元意向性授信额度的同时，还与新鸥鹏集团共同发起设立200亿元的教育并购基金，全力助推新鸥鹏集团教育产业提速发展，此举创造了教育并购基金行业的新纪录。据了解，这个200亿“巨无霸”教育基金已经启动，正在洽购国内两所高校。
一边是丰富的办学经验，一边是雄厚的资金支持，新鸥鹏有望在教育资本市场一路狂奔。
顶尖金融机构考察 新鸥鹏成资本市场香饽饽
自去年底以来，巴黎银行、麦格理、TPG、ACTIS、西南证券等全球顶尖金融机构纷纷来新鸥鹏参观考察，十分肯定“新鸥鹏模式”的发展优势，表示将为新鸥鹏提供金融解决方案，并全力支持其上市计划。
据估算，新鸥鹏在60天接待近50个考察团，仅集团领导亲自接待的考察团就超40个。有金融业内人士表示，“新鸥鹏正面对前所未有的历史机遇，这也是新鸥鹏实现大跨越的好机会。”
纵 深
开创“新鸥鹏模式”
24年“ONE WAY”做教育
在持续活跃的教育资本市场中，新鸥鹏利用雄厚的教育资源，以教育为依托，把教育与地产有机结合，开创了一条独具特色的“教育+”模式，抢占未来发展先机。
跳脱传统
做“企业减法”和“教育加法”
在经济高速增长的时候，机会太多了，企业一般的策略是扩张。但是现在企业要把精力和资源集中在自己擅长的领域，这样才能提高专业化水平，实现产业的转型升级。
同样，新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁李战洪认为，“要在房地产‘混得好’，一定要谋取单项冠军，依靠单项冠军来获取更多的资源和发展空间。”
这项单项冠军就是坚持“ONE WAY”做教育。
过去5年间，标普指数增长58%，恒生指数增长22.4%，中国教育行业增长达到100%。从这些数据我们可以看到，教育行业一直都是资本市场追捧的新星，都是资本市场追捧的掌上明珠。
教育有着自己的行业属性，泾渭分明。新东方做教育、正保做会计、华图做公职人员培训，这些都很难超越。于是，新鸥鹏选择以教育为主体，以地产、金融为两翼，形成了“一体两翼、协同发展”的“新鸥鹏模式”。
这就是新鸥鹏的“企业减法”和“教育加法”：舍弃靠“资源致胜”的传统企业发展模式，力争成为教育领域单项冠军，“ONE WAY”走到底。并通过“教育加法”，从教育家转变到“教育+”，最终实现教育一体化、产业一体化、全球一体化的企业发展宏愿。
坚守教育24年
打造中国教育新繁荣
在中国经济大转型中，房地产业不仅从根本上改变了城市面貌，同时贡献了大量GDP增长，并细分出教育地产、旅游地产等多种运营模式。有专家评价：“新鸥鹏能抵住房地产全国规模化诱惑，24年坚守教育初衷，不随波逐流，是一份真正的教育情怀在驱动，必将让趋势发展为优势。”
如今，新鸥鹏在教育领域繁花似锦：全国最大单办初中、连续16年重庆中考冠军的巴川中学是教育界少有的中国驰名商标；重庆房地产学院是中国唯一的房地产专业院校；重庆工商大学融智学院是全国“经济类专业品牌学校”十强；万亩新鸥鹏农场；堪称世界“教育硅谷”的中国云教育产业园……
关 注
从重庆到全球再到中国
全球化教育版图呼之欲出
昔日，华为通过技术创新、格力通过多元化布局，走出了不断恶化的市场环境所带来的发展困境。今日，新鸥鹏集团的发展模式有着异曲同工之妙，形成了“国内——出海——归国”的完整发展闭环。
从去年开始，新鸥鹏国际化提速，将自己的企业版图跨越到了两大洋三大洲：洛杉矶、加州尔湾的“新鸥鹏教育城”相继启动、布加勒斯特FUNDENI地块购买、澳洲项目的筹备……
“洲际扩张”后，新鸥鹏获得了更加全球化的视野和经验，又迅速筹谋布局全国重点城市。目前，新鸥鹏山东公司、成都公司已经完成布局，上海公司、北京公司同样在紧锣密鼓布局之中。
另外，新鸥鹏集团立足留学、出国等国际服务的全新品牌“出国家园”成为诠释新鸥鹏国际化的又一注解；针对未来终生教育趋势，新鸥鹏推出“新鸥鹏教育MALL”，这将是联合台湾的中国文化大学，整合100多家世界一流教育培训机构的旗舰教育平台。
文／蓝娅莉
