长沙住宅限购后 公寓投资成新热点

新世界广场效果图。

华声在线长沙讯（记者 刘李）3月18日，长沙住宅限购令出台。业内人士表示，这对公寓、办公等商办产品来说，将迎来利好，会成为投资新热点。

市场机构的报告称，目前长沙的公寓迎来了一波春天，去化周期相比2016年有很大程度的缩减，受投资市场热宠。特别是白领比较多的商业办公楼附近、学校周边或者地铁旁边，非常受长沙市民的认可。

“新政的出台，主要控制新建住宅商品房，对公寓等产品却是一个发展契机，同时会引流投资资金进入到非住宅市场，有助于解决商业地产的去库存压力。”一位业内人士指出，限购后很多人的目光转向不限购的公寓市场，之前一些已经获批上市的公寓项目稀缺性大增，迎来“春天”。

公寓和商业投资将成为投资者抗通货膨胀和防止资产贬值的资金池。刚刚在新世界广场投资了两套公寓的市民方先生说，“公寓产品不受户口影响，可以一次性买多套，在使用上也可根据实际情况进行空间组合，投资灵活，收益稳定。未来可以拿来出租居住，也能拿来做办公室，更能做其它商业用途，投资前景可观。”

位于长沙地铁4号线与长株潭城铁双地铁口的新世界广场是新城新世界三期B区的商业部分，地段、交通和配套优势明显，目前新世界广场在售A、B两栋，主力户型面积区间39-49平米。由于市场对该片区优势的认可，使得该项目公寓产品一经推出即广受追捧。