3月同比上涨1/3 多伦多房产市场压不住火

据彭博报道，上月的数据显示加拿大多伦多地区的房价继续热得发烫，完全没有冷却的迹象。在经历近30年最快速同比涨幅后(1989年2月)，当地市中心大多伦多独立公寓的平均售价已经上升至160万加元(约合820万人民币)。

根据多伦多房地产协会发布的数据，三月多伦多全市普通住宅(联排别墅、公寓)平均价格同比上涨1/3至91.63万加元(约合470万人民币)，去年同期为68.8万加元(约合353万人民币)，单月成交1.2万套，同比增加17%。协会在声明中表示，虽然3月新挂牌房源环比增长15%至1.7万套，但这依然无法解决供需之间的巨大矛盾。

快速上涨的价格及有限的供应现状让政策制定者大伤脑筋，如何确保足够保障房供应的同时保证避免市场大幅跳水的风险。留给安大略省和多伦多市的选择包括对境外投资者征税或对空置房屋设立专项税收，以抑制投机。

多伦多市长托瑞(John Tory)周二接受采访时表示，我对年轻人试图进入这个市场时体会到的挫败感感到忧虑。目前对房价上涨的原因及最好的应对对策各方还没有共识。可以确认的是多伦多的房源很缺乏，政府正努力提高保障房的供应。

作为曾经最热的加拿大房地产市场，周二大温哥华区房地产协会公布的数据显示，温哥华房价3月较去年同期上涨11%至149万加元(765万人民币)。去年8月起，温哥华所在不列颠-哥伦比亚省政府开始向外国投资者收取15%的房产转让交易税，以抑制当地不断上升的房价，一度使当月房价平均成交价下降17%。

责任编辑：李伟山