经十一路棚改项目开始选房啦

　　　　备受关注的经十一路棚改项目涉及被征收居民近5000户。5月6日,棚改片区开始首批195户居民选房,据了解,该片区安置房位于阳光新路附近,共有4104套房子,选房将一直持续至16日,对房源不满意的居民可换至货币补偿。

　　文/片　本报记者　于悦

居民在原片区回迁
4104套安置房供选择
　　5月6日上午8点,位于丁字山路15号的原济南技术学院石化分院的经十一路棚改选房现场已坐满了居民,每个人手中都拿着一份选房通知书和房源表单,在第一轮的选房中,共有195户被征收居民要通过选号获得选房顺序。他们中不少人提前几天就到选房现场勘查地形、咨询流程。　　
　　通过一轮选号抽签,居民李立新幸运地获得了首先选房的资格,在经十路306号住了14年的李立新和老公李庆军早就有了心仪的房型,他们原有的房子套内面积87.12平米,现在可置换的房源套内面积增加至98.62平米。选房时,李庆军迫不及待地在A4地块安置房3号楼1单元1704室签上了名字。“能第一个选到房让我感到非常激动,对未来的生活也充满了希望。”他说。
　　据了解,此次选房截至5月16日,为期11天。经十一路棚改项目安置为原片区回迁,安置地块靠近阳光新路交通要道,回迁安置房源4104套,划分14个档,16种户型,设计层高2.9米,可满足不同需求的居民。
　　到下午两点,现场所有居民都选完合适的房源,他们未来的房子分别位于安置区A3地块1号楼和A4地块3、5号楼。档次为11,建筑面积为127.67平米,户型是三室两厅两卫。
项目片区多为老旧危房
目前已腾空一半房屋
　　经十一路棚户区改造项目东至阳光新路,西至南辛庄西路,南至兴济河、丁字山,北至经十路,总用地面积约48.93公顷,涉及被征收居民近5000户。据项目指挥部前期摸底,涉及范围基本为棚户区,征收片区的房屋大多数是上世纪七八十年代的建筑,最早的可追溯到上世纪40年代。这些房屋中,低矮旧平房、简易筒子楼等老旧危房居多,且道路狭窄,排水、消防等配套设施落后,存在诸多安全隐患,基本没有双气,教育、医疗等配套设施缺乏,居民搬迁安居愿望强烈。
　　从4月27日开始,经十一路棚改项目安置房户型平面图、16种户型彩图、选房公告、住宅安置房选房方案、产权调换房屋分户评估价格、被征收人基本信息相继在棚改片区冻结范围内的公示栏和项目微信公众平台上进行张贴和公示,项目全体工作人员放弃周末节假日休息时间,通过电话联系、入户发放等多种方式,将选房通知单、选房方案及户型图彩页等选房宣传资料送达每户回迁居民手中。
　　记者在棚改片区看到,位于德兴街、丁字山路的许多老楼居民已搬离。从2016年9月1日发布《征收冻结通告》,12月30日正式启动货币签约。截至今年5月5日,该项目共完成货币签约1216户,总签约率25.78%；腾空房屋数量2430户,占总户数的51.53%。
本月底前选房不满意
仍可转货币补偿
　　槐荫区振兴街街道党工委副书记杨国庆告诉记者,最高补偿奖励日期截至本月底。居民选到满意的房源后,当日就可以签订征收补偿协议。至5月31日,如果被征收居民对选到的房屋不满意,仍可以转为货币补偿安置,并可以享受25%的最高奖励。
　　作为济南市重点项目,列入省级棚改计划的经十一路棚改项目是改善市民居住条件和交通环境,加快该区域基础配套设施建设,提升城市形象的重点民生工程。伴随周边济南铅笔厂棚户区改造项目、兴济河生态综合治理工程、丁字山山体公园建设的接连启动,以及片区内南辛庄东路、德兴东街等多条道路贯通,未来经十一路棚改片区有望在交通、医疗、教育、环境等配套方面实现提升。

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