关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知

2日，广州市住建委官方网站发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》，要求对房地产项目预售、销售定价不合理的，要坚决予以调整，对不接受政府价格指导的项目，一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

通知全文

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下面来给大家划一下部分重点：

1. 进一步强化对新建商品住房预售价格、现房销售价格的指导，对房地产项目预售、销售定价不合理的，要坚决予以调整，对不接受政府价格指导的项目，一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

2. 备案价格要在楼盘销控表明显位置进行公开标示，销售价格不得高于备案价格。

3. 继续增加住宅用地供应规模，合理安排普通商品住宅和租赁住房供应结构。灵活确定限地价、竞配建、竞自持等土地出让竞价方式，严防高地价扰乱市场预期。

4. 严格落实发展住房租赁市场工作部署，确保发展住房租赁市场的各项举措落地。

5. 强化审核购房人收入证明材料，严格审核个人住房贷款首付款资金来源。

6. 房地产开发企业不遵守房地产调控规定、违规销售情况严重的，可联合采取约谈企业或其控股股东的负责人、暂停企业或其控股股东在穗楼盘网签等处理措施，并视情况纳入失信企业名单，采取跨部门联合惩戒措施。

来源：广州市住房和城乡建设委员会 中国广州发布（ID：ZGGZFABU）南方日报（ID：NF_Daily）

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