每次做房价,小编都很心惊胆战
持币观望,还是逢涨必买?
这是一个问题
9月18日,国家统计局发布了8月份
国内70个大中城市住宅销售价格统计数据
综合来看
一线城市房价均略有回落
然而,昆明的房价仍在持续上涨
8月新建商品住宅
环比上涨0.5%,同比上涨8.1%。
涨涨涨,已连续14个月!
对比7月同口径数据,昆明8月房价环比涨幅继续收窄,收窄了0.1个百分点。不过从7月份开始,昆明新建商品住宅价格环比涨幅就开始收窄,7月、8月环比涨幅收窄幅度均为0.1%,虽收窄幅度不大,但业内普遍解读为“房价到顶趋势”,未来昆明房价可能会保持温和上涨的趋势。
不过受去年房价基数偏低影响,昆明新建商品住宅价格同比涨幅依然在扩大,较7月份扩大了0.4个百分点。综合来看,在环比涨幅持续收窄的前提下,昆明房价依旧处在温和上涨过程中。
根据昆明锐理公布的数据,截至2017年8月底,昆明大部分区域的新房售价都突破万元关口。
按照锐理的划分,昆明12大房地产板块中有8个房价已跨过万元线,包括中心、次中心、北市、世博、东南、官南、滇池和高新板块,比上月增加了3个,比1月份增加了5个,高新和北市板块月度成交均价也首次突破万元大关。只有东市区、西山片区、呈贡片区和空港4个板块的房价目前在于万元以下,但预计东市区的房价可能很快也会破万。
对比四月都市时报统计的昆明在售楼盘信息,大多楼盘都上调了销售价格。
其中,位于盘龙区的云润天阳4月销售均价为10000元/平米,而8月为13000元/平米,上涨了30%;同样在盘龙区的俊发·逸天峰则上涨了8.1%到29.7%不等。位于五华区的绿地云都会4月销售均价为6800元/平米,8月为8000—13000元/平米,上涨了17.6%—91.1%。位于官渡区的东旭骏城4月销售均价为7000元/平米,8月为7800元/平米,上涨了11.4%。位于呈贡区的惠景园4月销售均价为5600元/平米,8月为6800元/平米,上涨了21.4%。
国庆马上到了,有钱又不想外出,或是正准备购房的小伙伴,可以去逛逛昆明这些在售楼盘,都市时报梳理了昆明盘龙、五华、官渡、西山等主城四区及迅速崛起的呈贡区和安宁市共96个楼盘的售房信息,并制成昆明楼盘速查表,小伙伴们速来围观。看完请认真思考:持币观望,还是逢涨必买?这个问题,小编可不包回答哦!
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温馨提示:一切数据异动以房地产开发商公布为准,以上仅供参考。
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建筑面积:104.55㎡
业态特征:平层住宅
特惠价:4000元/㎡
房 号:A19-1-303
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业态特征:平层住宅
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建筑面积:129.57
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业态特征:平层住宅
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产权年限:70年
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业态特征:公寓写字楼
特惠价:6800元/㎡
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建筑面积:58.52㎡
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建筑面积:37.5㎡
业态特征:公寓写字楼
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房 号:3-1126
建筑面积:58.52㎡
业态特征:公寓写字楼
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立即预定来源:都市时报
文字:徐琳惠、李黎
图片:网络
编辑:杨莉
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