据Wind数据显示，今年前7个月，居民新增消费性短期贷款1.06万亿元，累计同比多增7137亿元，而去年全年仅新增消费性短期贷款8305亿元。
与此同时，上市银行的半年报纷纷披露，消费贷款增速惊人。如截至6月末，平安银行消费金融贷款余额达2770.90亿元，上半年新发放贷款1294亿元，同比增长255.49%；建设银行消费贷款余额今年上半年激增830.37亿元，较去年末增长110.66%；光大银行消费贷款余额为3723.62亿元，上半年新增540.91亿元，较去年末增长了17%。
短期新增消费贷款大幅增长，这些钱去哪儿了呢？
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“有了孩子之后，早些年买的小户型住起来太紧巴。而且最近房价上涨，再买一套面积大的房子对我们来说挺紧迫。”今年春天就打定主意要购买二套房的朋友老王，最近在某小区看中了一套二手房。房子全价130万元，由于是二套房，各大银行都执行六成首付。
78万元的首付款对于工薪阶层老王来说，并不是一个小数目。夫妻二人借来凑去，只筹集到了50万元。“首付凑不齐，房源随时都可能易手。”老王在向亲友借钱时，有位同事给他指点了一条“捷径”———消费贷。
消费贷款的类别分为抵押贷款和信用贷款，针对个人消费者用于购买耐用消费品，或者装修、购置家具。消费贷款纯信用额度上限一般为30万元，30万元以上大额贷款都需要抵押。类别不同，放款方式与贷后管理方式也有不同。老王这位同事就刚办理了一笔15万元的消费贷，用在了购房首付款上。
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央行意识到问题并紧急出手，全面刹车个人消费贷！！！
国家不止一次强调要抑制资金流入房地产市场，并鼓励资金投入实体经济，在这样的背景下自然不能容忍银行个人消费贷、房抵贷等变相对楼市“输血”的行为。目前有多城对消费贷问题作出回应。
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北京
北京银监局严查消费贷、抵押贷...
北京银监局发布的《通知》开展自查，主要针对单笔贷款20万以上的个人消费贷和100万以上的个人经营性贷开展自查以及信用卡透支不低于20万元用于支付购房款重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。
深圳
深圳房贷利率上浮
个人消费贷年限不能超过5年
1、除个人住房贷款、汽车贷款、助学贷款以外的其他个人消费贷款（包括房商通、抵质押额度贷款等），贷款期限最长不超过5年。
2、不得以未解除抵押的房产抵押（二次抵押）发放个人消费贷款，上述要求自发文之日起执行。
杭州
杭州房贷继续收紧，银行表示额度已用完
杭州某些市民表示几个月没放款很正常有些甚至今年贷款额度都用完了。
一些银行除了利率普遍提高外，放款速度也减慢，有些银行甚至已经明确表示今年没额度了。
西安
西安公积金贷款调至65万
西安市人民政府今日发布关于在住房公积金购房贷款通知表示，将缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万调整为65万；
将最低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上，并停止办理试行的商转公贷款业务。
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限贷政策，持续发酵
限贷将全面持续进行
据《居理新房2017上半年楼市简报》显示, 在政策方面，2017下半年调控大面上仍会维持“咬紧不放”的态度。
因此当前的限制性调控政策不可能 只是昙花一现。所以2017年下半年全国楼市调整期下半年将持续。
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高压政策，利息上浮
多方多政策严控导致：
房贷利率上浮
目前包括招商银行在内，国有四大行中的其他银行房贷利率普遍增长。
从年初的9折——➤到5月初的95折——➤到8月中旬的基准利率——➤再到目前的最少上浮5%。
这也就是说，同样买300万的房，如果保持这个基准利率不变，足足多增了11.34万贷款。
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2017年底，贷款需提前做准备
国家为了防止风险，一系列政策将影响各种贷款，年底贷款余额资金本来就紧张，外加年底各个金融机构大考核，贷款利率上浮。建议有资金需求的人，应提前做准备，以防贷款市场的突然变化。
