今天上午，鄞州区白鹤街道孔雀小区贺丞路188弄14号单元外一片欢声笑语，楼道口搭起围栏，开始挖电梯井基坑。
“美梦成真了，上上下下再也不愁！”七旬老人盛阿姨说不出的高兴，她和邻居们一起走到奠基仪式中央，挥动铁锹，将泥土铲入基坑中。
白鹤街道孔雀小区是典型的老小区，上世纪九十年代建造，没有安装电梯。
14号单元楼，从一层至六层共居住12户，多数住户已迈入60至80岁高龄。因为年纪渐长，老人们普遍感到上下楼吃力。有的上楼一趟，至少要休息两到三次。
盛阿姨今年70多了，身体挺硬朗。她每天都要去菜场买一次菜，有时候菜一多，一步一步拎上楼，常常会累得气喘嘘嘘。这就更别说身体虚弱的老人了。过去几年，装电梯一事，成了邻里达成的共识。
楼里多次开居民会议，还成立了骨干小组。退休前是宁波港航管理局总工程师的李储聿，被大家推举为墙门加装电梯的召集人。
2014年，接下这份差事后，李储聿跑了不少地方，但结果让他失望。受制于政策等诸多因素，老旧小区安装电梯这事被搁置了下来。
今年7月，趁着宁波市支持老小区加装电梯的相关政策向社会征求意见，居民们第一时间递交了申请书。随后的几个月，市区两级协调，涉及的6个主要审查部门反复商议，形成一份会议纪要。最终在11月9日完成了所有动工前的手续，一切算是上了正轨。
从外观看，这次电梯安装工程是独立于房屋主体结构。电梯除起始停站外，上部共停五站，分别为1层半、2层半、3层半、4层半、5层半楼梯休息平台处。
根据时间表，工程11月9日开工，计划赶在1月竣工，前后约75天。施工期最花时间的是基坑维护和水电气管道迁改。
“我们楼道平时邻里关系就挺好，加装电梯成功多亏所有邻居们的支持，尤其是底层。”李储聿老人说，在谈到电梯安装、电梯的维修保养及电费分摊，居民们最终达成一致的出资方案。
6楼业主占40%，每户承担20%；
5楼业主占30%，每户承担15%；
4楼业主占19%，每户承担9.5%；
3楼业主占8%，每户承担4%；
2楼业主占3%，每户承担1.5%。
李储聿给记者算了一笔账。“我们要付给杭州西奥电梯一共45万元的费用，政府给全市前10部电梯有20万一部的补助（其余补助15万/部），剩下25万由所有居民分摊。”
“以后，咱们的电梯将推行刷卡机制，每户人家只能刷卡到一楼大厅或自家所住的楼层。比如您住5楼，只能刷卡到5楼或者1楼，其他楼层去不了。”李储聿提到。
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老小区想加装电梯，该怎么办？老小区加装电梯，需要符合哪些条件？补贴有多少？加装程序如何？记者咨询了相关部门，为您理了个头绪。
第一步，提出申请申请人当向属地住建部门提出申请，提交：
1、签署的“加装电梯协议书”和全体业主房屋产权证、身份证明；
2、经公示且无异议的加装电梯方案和可行性研究报告及委托第三方监理合同。
加装电梯方案和可行性研究报告应当在本住宅小区、本单元等显著位置进行公示，公示时间应不少于10个工作日。申请人公示时，应当同时公开异议受理电话。公示有异议的，应当注明异议协商处理情况和结果。
属地住建部门受到申请人申请，审查已经公示且无异议的，应当在5个工作日内向规划、特种设备安全监督管理、消防、综合执法等部门发出联合审查意见书。
相关部门应当在收到联合审查意见书后5个工作日签署意见，并反馈属地住建部门。
相关部门审查意见应当注明“同意”或“不同意”。规划、特种设备安全监督管理、消防、综合执法部门同时作出“同意”审查意见后，属地住建部门应当批准加装申请。
申请人申请加装成功后，可以实行电梯采购，委托开展设计、施工，与相关单位签订《加装电梯施工承包合同》，明确合同各方权利、责任、义务，进行加装施工；
特种设备安全监督管理部门按照特种设备安全技术规范要求，开展加装电梯安全监督检验。
申请人或者受委托电梯使用管理单位与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，并依法向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证。
既有多层住宅加装电梯，将遵循“试点带动、示范推动”原则，实行财政资金竞争性补助。
出资加装电梯的业主或其配偶可按规定提取住房公积金、物业专项维修资金。提取住房公积金，提取总额不得超过个人出资部分；提取物业专项维修资金的，不得超过个人账户余额的70%；同时提取住房公积金和物业专项维修资金的，合计不得超过个人出资部分。
在原有小区用地范围内加装电梯的，一次性缴纳或建成后按年或次缴纳的行政事业性收费不再收取；应当缴纳政府性基金的，由区县（市）财政代缴后不再补缴。
单一业主多层住宅和四层以上（含四层）联排叠加别墅申请加装电梯不享受财政补助政策，其他可参照执行。
来源：现代金报 记者 樊莹 摄影记者 张培坚 部分综合甬派 | 编辑 忻小新
