住房难?
再也不怕岳父岳母问你买房没!
2017年11月7日,光明新区住房和建设局公布《光明新区2017年保障性住房供应计划 》,拟于今年推出保障房6077套。
1
房源概况
和润家园(光明集团经济适用房项目)778套;
宏发嘉域二期(公明薯田埔第一工业区城市更新配建保障性住房项目)92套;
福盈中央山花园(帝闻工业区城市更新配建保障性住房项目)224套;
新城和润家园(光明办事处保障性住房)36套;
峰荟花园(公明秋硕片区城市更新配建保障性住房项目)253套;
新地中央花园(光明街道商业中心更新配建保障性住房项目)105套;
光谷苑(光明新区高新西产业配套宿舍项目)1563套;
东明公寓(光明新区光明街道高新东产业配套宿舍)2120套;
钟表基地(公明钟表产业集聚基地配套员工宿舍)906套;
房源户型包括一房一厅、两房两厅、三房两厅等,具体房源情况详见表。
光明新区2017年保障性住房房源供应情况表
2
房源分配对象及配置比例
公共租赁住房拟配租给户籍无房轮候家庭共计441套,具体详见下表:
公共租赁住房拟定向配租给新区人才群体共计1047套,详见下表:
产业配套宿舍拟面向园区企事业单位定向配租,共计4589套,详见下表:
3
租金及其他费用标准
单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。
1、和润家园、新城和润家园基准租金标准为13.75元/月•平方米,物业管理费为2.53元/月•平方米;
新地中央花园基准租金标准为17元/月•平方米,物业管理费为3.5元/月•平方米;
宏发嘉域二期基准租金标准为16元/月•平方米,物业管理费为3.2元/月•平方米;
峰荟花园、福盈中央山基准租金标准为16.5元/月•平方米,物业管理费为2.8元/月•平方米。
2、东明公寓、光谷苑的基准租金为13.75元/月·平方米,物业管理费为2.25元/月·平方米;钟表基地的基准租金以正式评估报告为准,物业管理费待公开招标确定物业管理公司后确定。
(二)租金修正系数
楼层修正系数以中间楼层为基准,中间层(一层或两层,裙楼不计入总楼层)不加不减;中间层以上每增加1层,基准租金增加0.5%;中间层以下每减少1层,基准租金减少0.5%。
朝向修正系数按客厅主采光面方向确定,最高修正系数为±3%,东南、正南朝向的住房,按确定后的基准价格增加3%;西南、正东朝向的住房,按确定后的基准价格增加1%;西北、正北朝向的住房,按确定后的基准价格减少3%;东北、正西朝向的住房,按确定后的基准价格减少1%。
最终出租价格及修正系数以市政府批复为准。
赶紧关注起来~
在光明,有房指日可待
来源 | 趣光明