3月5日,富力地产(02777.HK)发布2月份业绩公告,数据显示,2月份合约销售总金额约为58.4亿元,销售面积达约 44.12万平方米,与2017年同期相比,销售收入和销售面积分别上升42% 和29% 。截至2月28日,总合约销售金额约 123.5亿元,销售面积达约 93.01万平方米。与2017年同期相比,销售收入和销售面积分别上升 58% 和51%。
在过去一年中,富力地产因189.55亿元收购大连万达集团旗下的酒店资产而备受关注。富力地产联席董事长张力 中国广播网 资料图
富力地产联席董事长张力在3月4日曾表示,在收购万达的酒店资产之后,接下来暂时不考虑收购和并购,但如果有便宜的可以考虑。
2017年7月19日,万达商业、融创中国(01918.HK)和富力地产三方签订协议,万达商业将13个文旅项目以438.44亿元出售给了融创中国,富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。
此后,双方之间曾两次调整过该笔交易的标的和金额。
2017年11月23日,富力地产公告称,与大连万达签订了一份补充协议,收购万达集团旗下酒店资产的数量从77家变为73家,交易代价由最初的199.06亿元变为189.55亿元。
目前,富力地产已经两次延迟寄发189亿收购万达酒店的通函了。
2月28日,富力地产发布公告称,由于需要更多时间准备及落实若干载于通函的资料,公司已向联交所申请延迟寄发关于收购万达酒店物业的通函,延迟时间不晚于2018年3月29日。而富力地产此前曾在1月31日发布的延迟通函中提及,延迟时间不晚于2月28日。
在富力地产接手上述万达旗下酒店资产包一个月之后,富力地产又和中渝置地(01224.HK)联合接手了万达集团此前欲在英国伦敦购入的九榆树广场(Nine Elms Square)地块。
2017年8月22日,富力地产财务主管Michael Lee表示,富力地产和中渝置地以40亿元的价格接手了上述地块,并且已经支付了款项。
富力地产此前曾在公告中提到,截至2017年12月31日,公司2017年年度合并利润同比大幅增长超过190%。增长的原因主要是由于收购酒店资产带来的收益。
在大连万达出售的海外项目中,富力地产还接手了万达•伦敦ONE项目。
1月16日晚间,大连万达集团在港股的上市公司万达酒店发展(00169.HK)公告称,拟作价3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售英国伦敦的项目万达One Nine Elms(万达•伦敦ONE)60%的股权。同时,买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑(约合人民币14.12亿元),两项总计17.21亿元。
截至目前,富力地产在三次接手万达的项目上累计斥资约228亿元。
富力地产1994年在广州成立,于2005年7月14日在香港联交所主板上市,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体。
根据富力地产此前发布的业绩简报,富力2017年销售额818.6亿元,比去年上升35%。另根据富力地产此前发布的公司2017年累计新增借款数据显示,截至2017年10月31日,公司借款余额约为1399亿元,较2016年末借款余额1199.97亿元增加199.03亿元,累计新增借款超过2016年末公司净资产的40%。
在过去一年中,富力地产因189.55亿元收购大连万达集团旗下的酒店资产而备受关注。富力地产联席董事长张力 中国广播网 资料图
富力地产联席董事长张力在3月4日曾表示,在收购万达的酒店资产之后,接下来暂时不考虑收购和并购,但如果有便宜的可以考虑。
2017年7月19日,万达商业、融创中国(01918.HK)和富力地产三方签订协议,万达商业将13个文旅项目以438.44亿元出售给了融创中国,富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。
此后,双方之间曾两次调整过该笔交易的标的和金额。
2017年11月23日,富力地产公告称,与大连万达签订了一份补充协议,收购万达集团旗下酒店资产的数量从77家变为73家,交易代价由最初的199.06亿元变为189.55亿元。
目前,富力地产已经两次延迟寄发189亿收购万达酒店的通函了。
2月28日,富力地产发布公告称,由于需要更多时间准备及落实若干载于通函的资料,公司已向联交所申请延迟寄发关于收购万达酒店物业的通函,延迟时间不晚于2018年3月29日。而富力地产此前曾在1月31日发布的延迟通函中提及,延迟时间不晚于2月28日。
在富力地产接手上述万达旗下酒店资产包一个月之后,富力地产又和中渝置地(01224.HK)联合接手了万达集团此前欲在英国伦敦购入的九榆树广场(Nine Elms Square)地块。
2017年8月22日,富力地产财务主管Michael Lee表示,富力地产和中渝置地以40亿元的价格接手了上述地块,并且已经支付了款项。
富力地产此前曾在公告中提到,截至2017年12月31日,公司2017年年度合并利润同比大幅增长超过190%。增长的原因主要是由于收购酒店资产带来的收益。
在大连万达出售的海外项目中,富力地产还接手了万达•伦敦ONE项目。
1月16日晚间,大连万达集团在港股的上市公司万达酒店发展(00169.HK)公告称,拟作价3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售英国伦敦的项目万达One Nine Elms(万达•伦敦ONE)60%的股权。同时,买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑(约合人民币14.12亿元),两项总计17.21亿元。
截至目前,富力地产在三次接手万达的项目上累计斥资约228亿元。
富力地产1994年在广州成立,于2005年7月14日在香港联交所主板上市,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体。
根据富力地产此前发布的业绩简报,富力2017年销售额818.6亿元,比去年上升35%。另根据富力地产此前发布的公司2017年累计新增借款数据显示,截至2017年10月31日,公司借款余额约为1399亿元,较2016年末借款余额1199.97亿元增加199.03亿元,累计新增借款超过2016年末公司净资产的40%。
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