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  晚上住在公寓里享受与家一样的温暖和私密性，白天在五星级会馆打高尔夫、泡温泉、看电影、用餐，读书，高龄或失能后进入护理院，可以说从您退休之后的颐养，全部在这里实现。24日上午，第二季“南京万名市民看养老院”第七站，来到栖霞区马群街169号银城君颐东方国际颐养社区，这里借鉴美国和欧洲国家的全龄社区照料方式（CCRC），向南京和江苏省老人展示了一种完全不同于普通养老机构的国际颐养方式。记者看到，这次探访出现了很多老知识分子，其儿女多半在国外定居。

  实习生 凌雅娴

  刘甜甜 谈嘉玮

  扬子晚报/扬眼记者

  董婉愉  薛玲 文

  新华报业视觉中心记者

  乐涛 摄

  下一站预告

  第二季“南京万名市民看养老院”第八站，也是最后一站，12月1日将来到南京市栖霞区灵山北路188号的法国欧葆庭仙林国际颐养中心，欢迎市民和老年读者自行前往。

  公共交通指南：地铁2号线仙林中心站1号口出，可乘公交178路仙林鼓楼医院站下。

  免费参访报名热线：85538999。

  实地探访

  活力公寓，享受家一样的私密自在

  银城君颐东方国际颐养社区位于紫金山南麓，规划建筑面积约18万平方米，是真正意义上的持续照料退休社区。君颐东方是一个集江苏省人民医院城东分院、活力公寓、护理之家、东方会馆、养生美宅于一体的低密度城市颐养社区。记者在活力公寓实体样板间看到，这里主要针对60岁以上活力老人，从40多平方米的单室套间到100多平方米的两室套间不等，每套房屋都有客厅、卧室、厨房等，精装交付。与家庭套房完全一致。记者看到，几乎所有房间都朝南，周围没有高楼。

  君颐东方社区通过一张利用物联网技术设计的身份卡实现对老人的全方位照料：老人把这张门禁卡带在身上，不仅平时的定制消费可以凭此进行账单支付，更重要的是定位功能，老人无论在哪里，芯片都能实时告知养护人员。

  房间里每个细节体现适老爱老

  伴随着渐渐老去这一代人的历史记忆，活力公寓精装风格体现的是民国风情，与银城东方颐年旗下的各养老机构风格一致。记者走进一套70平方米的公寓。入门处配有衣帽间、换鞋凳及扶手；家具全部作圆角设计，餐椅下装有滑轮，便于老人轻松搬移；在面积最小的40平方米的公寓，厨房配套电磁炉、防辐射蒸烤箱，阳台上有自动晾衣架、洗衣机。卧室床头、卫生间马桶旁、淋浴花洒旁都配有紧急呼叫按钮，帮助老人遇到紧急情况时第一时间获得救护。每间房的淋浴间都配有漏水坐凳，考虑到老人独自沐浴不能长时间站立。

  东方会馆，畅享生活便利与乐趣

  南京东方颐和养老服务有限公司总经理孙大同告诉记者，集膳食服务、学习、娱乐、健身等于一体的东方会馆，投资超过一亿元，按照五星级标准打造，为老人提供健康管理、学习阅读、兴趣娱乐、老年社团等方方面面的服务。东方会馆一楼是生活区，提供了大型多功能厅、小型超市、茶吧和自助餐区等。二楼设中餐厅及包间，可以满足老人亲朋聚会。

  据介绍，入住在公寓里的老人，每月缴纳1000多元伙食费就可以享受五星级宾馆大厨的手艺。

  与老年大学合作，常年免费教学

  银城君颐东方国际颐养社区已经联手某全国示范老年大学，在东方会馆三楼开辟出“东方学院”。沿着3楼由西向东，午后的阳光斑驳地落在艺术造型浓郁的长廊和教室，这里依次是带有舞台的合唱室、舞蹈房、古琴室、阅览室、书画教室，还有私人琴房、烘焙室等。二楼以健康和娱乐为主。有棋牌室、室内高尔夫、足疗室、卡拉OK厅、VIP观影室……在这层的健康管理中心，有血糖血压检测，肺功能检测，心血管功能测试等设备和服务。工作人员介绍，东方会馆布局七大功能（28个活动空间），每处都体现出对晚年生活的最高尊重。专业设备、高档设施以及宽敞空间，将老人退休后每一天的生活，通过学习、健身、运动、娱乐、养生等每一个设计进行充分的运作，帮助老人设计并实现自我的回归。

  八旬参访老人惠女士说：“人这一生，青少年时期是属于父母的，青中年时期是属于工作和社会的，只有晚年回归自我，如果不是参观君颐东方国际颐养社区，估计我和多数老人一样，就简单地过了后半辈子。”

  一站式养老社区，认可度不低

  当天上午10：00，探访老人已经超过50人。在日本留学后回国开办了培训机构的费女士，今年正好50岁。“我带母亲来看看养老社区，先前听说过这里，正好扬子晚报搞公益活动嘛。”她说父亲去世后，母亲就与他们住，今夏母亲有一次小中风，幸亏抢救及时，但还是落下了后遗症。颐养顾问介绍，对于费女士母亲会进行健康评估，如果不能入住活力公寓，将会推荐其入住2019年3月落成开放的护理院（护理之家），进行介助式护养。

  参访老人杨老太太告诉记者，与以前参观过的养老公寓完全不同，这里是一站式养老社区：退休时住进来，高龄后需要医疗护理时依然留在熟悉的环境。记者了解到，当天来参访的老人都留下了自己的联系方式，很多人表示会让儿女再来看看。

  机构介绍

  银城君颐东方国际颐养社区

  银城君颐东方国际颐养社区位于紫金山南麓，规划建筑面积约18万平方米。集建面约6万平方米CCRC养老社区（包含建面约1万平方米的东方会馆，建面约3.6万平方米活力公寓，建面约1.4万平方米护理之家）、建面约3万平方米江苏省人民医院（城东分院）、建面约9万平方米养生美宅于一体的低密度城市颐养社区，一站式解决城市高端颐养需求。

  银城君颐东方国际颐养社区集活力公寓、护理之家、文娱学乐主题东方会馆于一体，配备完善养老社区管理和服务体系，满足不同长者多样化养老需求。

  建面约1万平方米东方会馆，七大功能空间28个活动室，有温度和情感的空间与服务，每一处都是对生活更高级的尊重。专业的设备、设施空间覆盖了学习、健身、娱乐、餐饮、生活等多种功能空间。邀请专业运营团队，聘请专业人员指导，让长者主动参与到会馆的教学与学习中。

  江苏省人民医院（城东分院）是CCRC社区重点配套建设项目，该院医疗资源将优先向CCRC居民使用，在就医流程上提供便捷、高效的医疗服务。省人民医院将派驻主要管理团队和技术团队，全面负责医院的经营管理和学科建设。

  ■名词解释

  什么叫“持续照料退休社区”

  CCRC（持续照料退休社区）理念起源于美国，已有100多年历史。为长者提供从退休初的享受生活到后期医疗护理所需的居住空间、设施和服务，使长者在健康状况和自理能力变化时，依然能在熟悉环境中居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。

  孙大同介绍说，银城君颐东方国际颐养社区还配套了江苏省人民医院城东分院，由省人民医院老年康复科派驻管理和技术团队，全面负责医院经营管理和学科建设。据透露，银城旗下的CCRC项目（退休持续照料社区）在南京目前只做了这一个。随后银城集团还将向其他城市投资兴建这样的养老社区，为更多老人提供一站式养老服务。

  第二季“万名市民看养老院”参访机构名单

  机构名称 地 址 电 话 时 间 收费范围 特色

  朗诗常青藤养老上元大街站 江宁区东新南路1号 400-828-6580 10.17 9:30-12：00 6000-11000元 针对失能失智长者提供精致的适老空间，亲情化养老服务体验。

  朗诗常青藤养老五马渡站 鼓楼区永济大道18号 400-828-6580 10.21 9：30-12：00 5000-10000元 南靠幕府山麓，北傍长江。健康、安全、舒适养老空间。

  南京南山园护理院 雨花台区龙淮路15号善水湾好街坊商业街 025-58719919 10.27 9：30-12：00 4000-6900元 医养结合，专业的护理、康复、失智照护

  国悦丁家庄颐养院 栖霞区迈越路28号46幢 025-51865755 11.3  9：30-12：00 4500-5000元 医养结合，交通便利，绿色医疗通道，康复、血透。

  安和东井亭照护中心 鼓楼区东井亭3号11幢 025-85533808 11.10 9：30-12：00 3800-6000元 “离家不离城”专业的养老、照护服务连锁覆盖全市。

  九如城（千手）康养中心 建邺区莲池路123号莲花社区A2栋 025-85657099 11.17 9：30-12：00 4000-10000元 医、康、养、教相融合的5A级养老综合体

  银城君颐东方国际颐养社区 马群街道169号 400-025-0990 11.24 9：30-12：00 即将开放，价格待定 紫金山麓，环陵路旁。医养学主题国际颐养社区，一站式满足城市高端全龄颐养需求。

  法国欧葆庭仙林国际颐养中心 栖霞区灵山北路188号（仙林鼓楼医院内） 025-85538999 12.1  9：30-12：00 10000-30000元 来自法国的医护型养老专家