舒圣祥：西湖第一高楼缘何越炸越高

　　作者：舒圣祥

　　今年1月6日，被称为“西湖第一高楼”的浙江大学原湖滨校区3号楼轰然倒下，引起媒体高度关注和热烈争论。时隔9个多月之后，这一位于杭州延安路中段以24.6亿元人民币转让的黄金地块，买主香港嘉里集团拿出了明确的规划方案：将矗立起一座以85米高的五星级酒店塔楼为标志的建筑群，成为“杭州嘉里中心”。(据《钱江晚报》)

　　这一则消息，丝毫不亚于当初爆破“西湖

　　在距离西湖200米左右的地方耸立起一座高达85米的大楼，这不仅是对西湖风景的冒犯，也是对既有规则的颠覆。杭州城市轮廓线的参照物，是宝石山和吴山，保淑塔底高和吴山的高度都是70米左右，因此70米被划为靠近西湖风景区的建筑物高度的禁区。原先的“西湖第一高楼”尚且只是触及禁区，未来的“西湖第一高楼”却将彻底突破这一禁区。而且我相信，在经济利益的驱使下，有了第一座高楼，就必然会有更多座高楼。

　　国务院关于杭州市城市总体规划的批复中明确要求，保护好“三面云山一面城”、“城湖合璧”的城市景观，维护旧城的基本格局，严格限制随意拓宽道路。严禁在西湖风景名胜区内新建、扩建有碍景区保护的建筑物，严格控制周边建筑高度、体量、造型和色彩，保持城市的传统风貌特色。85米高的五星级酒店不仅不符合这一要求，而且必将加剧原本就已非常严重的延安路交通拥堵问题。

　　城市建筑限高，特别是历史名胜和风景区周围的建筑限高，早已是一个世界共识。巴黎早在1977年就颁布法令，规定市内新建楼房限高37米，历史性建筑附近的新建筑则限高25米。在巴黎，人们如果想住新房子只有一个办法———保留老房子的外墙，然后在其框架内建新房。

　　如果炸高楼不是为了建矮楼，而是继续建高楼，那么原先设计寿命100年“西湖第一高楼”的承重、框架结构等各方面条件都很好，完全可以改造再利用，而不必在市中心繁华地区来一次惊天动地的爆破。当然，买主既然花了24.6亿买地，自然要追求自身利益的最大化。但西湖属于全体杭州市民，任何人没有权破坏。“杭州嘉里中心”规划方案必须经过听证会程序，向全体市民公开征询意见，乃至提交人大会议决定，而不是仅仅公示10天。

　　□舒圣祥(杭州 会计师)

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