吴志刚：杭州天价楼盘五宗罪

　　◎本报评论员吴志刚

　　【题由】西湖边的房子到底值多少钱？12.2万元/平方米！总价则高达2700多万元。最近，杭州吴山脚下楼盘西湖8号公馆成交的一套公寓，价格一举超越了上海的“汤臣一品”，而该楼盘曾经因其11万元/平方米的开盘均价一度在全国引起巨大震动。

　　两年前，以11万元/平方米均价开盘的上海“汤臣一品”曾经挑战过我们的心理底线，如今，杭州西湖的楼盘又给我们好好上了一课。那就是，中国楼盘的价格涨势根本没有心理预期，在熙来攘往皆为利的楼市，一切都有可能发生。面对如此不正常的现象，我们的反思精神和挑战精神不能置之不理，虽然声音微弱，但我们还是要给杭州的天价楼盘定下五宗罪！

　　第一宗罪是公然推动物价上涨。

　　与天价楼盘成交消息几乎同时发布的，是在刚刚过去的10月，居民消费价格总水平(CPI)同比上涨6.5%。这一涨幅比上月反弹0.3个百分点，并重返8月创下的近11年高点。我们倒是要问问，

房价在物价上涨的过程中，是否起了推波助澜的作用？

　　第二宗罪是制造仇富心态。

　　敢买天价楼盘者是

大富翁不假，否则也不会花2700万像我们花270元一样轻松。但这个大富翁如此高调买楼，除了让人怀疑他资本积累的原罪之外，就是让本来就有仇富心理的部分人群，再一次有了仇恨的标靶。在和谐社会中人为制造裂痕，这怎么看都是不人道的。

　　第三宗罪是玩弄世人智商。

　　“我还可以跟你透露一下，现在被称为‘股神’的林园，还有香港巨富李嘉诚的一个儿子，也都来看过我们的房子。”这就是把房子开发到天价的

开发商对记者“透露”的秘密？楼盘炒作，越来越向娱乐圈炒作手法看齐，直接蔑视世人的智商。问题是，他们的弱智行为还一次次得逞。

　　第四宗罪是制造楼市虚火，使老百姓无法理智消费。

　　目前，上海房屋土地资源管理局开始严格查处房产交易中的违规行为，“汤臣一品”等三大“高撤销率”楼盘正在专项调查之中。杭州天价楼盘也有疑似“虚假交易”的迹象。但当这种手法在全国都使用时，难保信息不对称的老百姓被迫砸下毕生的血汗钱匆忙入市。

　　第五宗罪是粉碎了普通国人对天堂的向往。

　　和前面的罪孽比起来，这是最大的一宗罪！上有天堂，下有苏杭。杭州西湖本来是国人在民族精神中虚拟出来的人间天堂，到那个美丽的江南胜地一睹美景，或者过上美好的日子，曾经牵动过多少人的梦想？如今，天价楼盘冷冰冰地告诉我们，没有大把的钞票，你就甭想在天堂里过上好日子。它使我们对天堂的向往变成了断桥残雪，了断了，摧残了。