如此补贴购房钞票进了谁的腰包？

　　□本报特约评论员洪巧俊

　　题由:面对断供潮和房地产滞销，西安市政府坐不住了。近日，当地通过了《关于恢复房地产业发展的若干意见》，对市民购买商品住房给予一定比例的补贴，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。(见本报今日12版)

　　这条看起来是为百姓做好事的政策，并没有得到老百姓的赞成和拥护，反而遭到了批评和反对，在网上更是骂声一片。伟人曾经说过，群众的眼睛是雪亮的。西安市政府出台的这项政策是不是为了购房者？可以说，老百姓心中有一杆秤。

　　出台该政策背景是房产市场萎缩，政府名为补贴购房者，钱实际上是进了房产商的腰包。这种财政补贴，即使不是到了房产商的腰包，也是不公平的，首先对不买房者就是不公平。而那些有钱炒房的人，如果一举购得三四套房，岂不是获得三四次补贴？

　　其实，西安市政府的这种做法就是“救市”行为，目的无非是让房地产继续保持增长势头，以保证当地的GDP不下降，房地产财政收入稳定增长。如今，房地产早已成了许多地方的支柱产业，地方财政的重要收入，所以，地方官员是不希望看到房地产市场的疲软和房价下跌的。从这项政策的补贴期限来看，百姓只能在这一年多的时间内购房才能享受补贴，如果真是惠民政策，期限为何设这么短？所以只能将它视为“救市”的一针强心剂。

　　政府如果要真正让购房者受益，就应该在房价狂涨的时候给予补贴，那个时候西安市政府咋就无动于衷？现在房产不景气，就应让房产继续降价，一跌再跌，购房者才会获得实惠。

　　报道说，西安房价上半年每平方米均价是4340元，按这个均价，要购买一套90平方米房子就要39万元，政府补贴1.5%，也不到6000元，这对于购房者来说是杯水车薪。还不如与开发商磨磨嘴皮子，每平方米能降100元，也比这1.5%多。由此可见，西安市政府是在“项庄舞剑”，真正的目的还在于促进房市的兴起。这样看来，市民买房可获政府补贴，其实是一个美丽的陷阱！

　　政府补贴1.5%，看起来金额并不多，但不管多少，政府财政的每一分钱都来自纳税人，请问西安市政府，这个补贴是否问过纳税人，进行过民意听证，还是经过了人大审议通过？别把纳税人的钱不当钱。政府应该做一个公平公正的裁判员，应该始终保持清醒的头脑，不干预，不轻易“救市”，让市场自己运行。现在房地产问题，是房价高得让老百姓消费不起所致，在这种情况下，本应当通过房地产市场的自我调整，让暴利的房产回归到一个合理的价格。如果政府在这个时候插手给购房者补贴，就给房产商一个错误的信息：“死撑着不降价，政府会来救我的”。房价还没有真正回到百姓期待的合理价位，就应该让房价继续下跌，这才是老百姓最希望的。

　　西安市政府如果真正关心民生福祉，还不如多投资建设经济适用房和廉租房，来解决经济困难户的住房问题。房价过高，老百姓买不起，房地产商卖不动，政府采取补贴的办法替开发商搞起了促销宣传活动，这怎能不让老百姓怨声载道？