作者：吴海花

　　当次贷危机引发的金融风暴蔓延全球，人们可能会再次想起中国老太太和美国老太太消费方式对照的故事，“花明天的钱圆今天的梦”曾经风靡一时，可是今天，它却成了许多美国人的噩梦。

　　作为信贷消费中最大的一块，曾经，我们的房地产价格也像美国一样，嗖嗖地往上涨，但如今，当分期付款没有了房价增长和旺盛的二手房成交量作为保障，贷款买房就变成一种危险的生活方式。“中国老太太”眼下该怎么做呢？笔者有个小小的建议：变买房为租房。

　　笔者可以做一个简单的计算：假定一年的租房成本是：1200元×12=1.44万元，10年的支出最多也就是15万元左右。而目前房价下行，比如五环边的房子一套不到百万的房子，一年之内价格下降就达十几万，这已是平常的事情，有时一个月就把一年的房租跌进去了。

　　汇丰晋信基金公司投资董事阎冀日前就指出，面对全球市场的不确定性，目前配置最好的就是cash is king(现金为王)。从买房到租房，将是楼市观望者们在超前消费、按揭投资热后的冷处理，让本身就具有极大内在和外在风险的消费模式得到理性回归，这样既有利于消费者，也同样有利于楼市。

　　□吴海花(北京 记者)