作者：毛建国

　　近日，广州市房管局公布，9月份一手楼价环比下降9.2%；而国家发改委的数据却显示，9月份广州一手楼价环比下降1.4%。

　　这两个统计数据显然“打架”。其实不仅是广州，也不仅是楼市，全国多个地方多个领域也都出现过“数据打架”现象。分析一下当不难发现，原因就在于各方发布的数据，其实都有“功利性”。

　　去年4月，广州市国土房管局发布数据称，广州3月份新建商品住房均价比2月份下降了700元或9.1%。但没过几天，国家发改委给出了一个完全不同的说法：3月广州新建商品住房销售价格同比上涨8.6%，环比上涨了1.2%。公众怀疑“打架”背后有背景：当年2月，广州市长张广宁强调广州中小户型房价一定降，接着出台“广七条”力控房价。这里广州国土局的数据更像是对张广宁话语的注释。

　　我倒以为，换个角度看，“数据打架”其实是件好事。如果把几家数据综合起来看，倒也许能逼近真相。据了解，国家发改委的统计主要是直接按抽样房价计算均价，还进行了同质化数据的处理。这样处理的好处是比较微观，更接近公众的心理感觉。而广州市房管局则是把统计月份广州十个区内所有交易的楼房价格相加，除以交易总面积。它的特点是更面向宏观，有利于判断大的趋势。多一种数据就多一种消息来源，作为公众，希望数据是可靠的，哪怕在“打架”。