最近一段时间，有一种呼声在网上甚嚣尘上，那就是“救市”。此种呼声源于近段时间以来，在全国较大范围的楼市降价潮。呼声的依据，无非是降价导致房价体系的崩溃，影响房地产行业的健康发展，最终会给广大人民带来损害，进而影响社会安定、和谐。因此，为国家、社会、人民利益计

　　，政府应采取有效措施，扭转房价颓势，积极“救市”。

　　此种言论大有“我的地盘我作主”之势。尤其是在中央政府出台相关政策之前，未经授权，就有近20个地方政府出台了房地产“救市”政策，公然“先行”，甚至与法律法规相抵触。这可真是奇哉怪也了！前几年，房价呼呼上涨，其速度与工资相比，就如兔子与乌龟赛跑，其结果是，大部分人买不起房子。彼时，也没见着哪位"菩萨"站出来呼吁“救人”！而当下，稍微降了点价，各路“神仙”就有些坐不住了，纷纷跳将出来，高呼“救市”、“救国”！

　　然而，我们痛心地看到楼市怪象：一边是有人没房住，一边却是有房没人住。看看多少人在望房兴叹？又有多少房子在“独守空房”？这是一个让人匪夷所思的怪象。有人穷其一生也买不起一套像样的房子，而有人却让一套又一套房子空在那边寂寞难耐。那么，有关部门是时候积极站出来做点什么了，毕竟这是一个事关民生、民心大事的普遍现象。

　　于是，就出现“救市”与“救人”的两种呼声。毛泽东说：世间人是第一宝贵的, 只要有了人，什么奇迹都可以创造出来。那么，人的发展就是第一位的。现在，全党正在开展深入学习实践科学发展观活动，我们不妨想想，什么是科学发展？如何科学发展？人的发展无疑是最大的发展，这是源。人都得不到发展，其他的发展便为空谈。那么，如何促进人的发展，尤其是全面发展，那可是当务之急。

　　环境对一个人发展的影响勿需多言。最能说明问题的是一年一度的高考。高考前一段时间，各类投诉影响高考生学习、作息的报道泛滥于报端。究其原因，便是环境不好，让这些未来国之栋梁睡不香、学不好，直接影响学习效果。中国素有“人在屋檐下，不得不低头”之说，可以想象，房子于普通大众来说，是何等的重要。在美国，曾有一对夫妻在街上放一块床垫，然后就在大庭广众之下做爱，这不是为了寻求刺激，而是因为他们买不起房，而性爱又是生活之必需。

　　所以，“救市”当先“救人”。只要“居者有其屋”，反过来就能托市，“救市”之困便迎刃而解。否则，“救市”将成为无源之水，无本之木。而人一旦获得发展，其所救的何止于楼市！那么，如何“救人”呢？

　　第一，斩断地方政府与楼市的经济关系。某些地方政府大量、高价卖地，成就了楼市的火爆，也成就了GDP数据的辉煌；某些地方政府要员和相关行业组织在楼市的权力寻租，无疑是推动房价持续快速上涨的幕后黑手。那么，为了楼市健康有序发展，就必须坚决斩断地方政府与楼市的经济关系，为"救人"行动扫清障碍，切实让中央政策一管到底，造福于民。

　　第二，政府分层次转移支付。对于那些稍微降点价就买得起房子的人，降点价又何妨？政府可以对其给予一定的补贴，也就相当于降价，这是第一层次。第二层次，对于那些有一定存款，但没有稳定收入、不足以用市场价买房的人，则通过限价房、经济适用房和集资房来保证其有效购房。第三层次，对于那些有相对稳定收入，但拿不出首付的人，可适当调低首付比例。第四层次，对于那些不管楼市如何降价，他压根儿就买不起房子的人，政府可考虑免费提供救济房，切实保证他们的用房需求，这相当于楼市“低保”。

　　第三，向房地产开发商和多套房购买者征收高额税费。对建设大面积套房和高级住宅的开发商以及多次购买大面积套房、高级住宅的购房者征收高额税费，并且逐套逐级递增，即购买越多套或购买越高级的住宅，其必须缴纳的税费越来越高，对房地产开发商也是如此。然后把这些税费用于限价房、经济适用房以及政府救济房的开发建设，以满足各层次人民的住房需求。当然，还可以在首付方面配合实施，比如首付比例，对于首套房购买者，可以降低首付比例，而对于二套甚至多套购买者，就应该大幅提高首付比例。也就是说，政府应该雪中送炭，而不是锦上添花。

　　第四，鼓励社会各界向贫困家庭捐房、助房。在全社会开展的“希望”工程，帮助数以千万计没有条件上学的贫困孩子实现了上学梦。那么，同样也可以在全社会开展捐房、助房工程，给那些没有条件买房的贫困家庭实现住房梦的机会，为构建社会主义和谐社会做出新的更大贡献。对于参与该活动献爱心的单位和个人，可以出台相应政策，在税收等方面给予一定的优惠。

　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”有欢颜，便和谐。俱欢颜，则社会和谐矣。(东南一条虫)