作者：唐尼陈

　　前天做广告的朋友请客，做媒体的Jenny迟到，因为去了宜家。前天是所谓会员开放日，她向我传达的观感是人多到吓死人。新闻。宜家人多向来不是新闻，昨天人多算是新闻。几周前，另一个朋友去宜家买餐具，一周中同一天同一时间，观感是整个二楼，除了本人和友人，再无一个不认识的人。这还是宜家。

　　发生在宜家的事也发生在别的地方。所以排队，客满，爆棚，售罄都是新闻了。商业银行好像不太想放七折利率房贷，贷款者好像不太满意。不过不急。想想央行可能直接促销基准利率，现在也不急着要这个七折。 再说了，开发商打个三折，借高利贷又怎么样。这一天会真的到来么？不会。不是因为高利贷非法，也不是因为开发商永不言败，而是因为真到那时，送房子也不是人人敢要，除非全装修带家具，宜家的人流量怕也接近路易威登了。

　　需要现在着急的事，包括房子还卖得动伐，买得动房子的还敢买伐。去年1至11月份的房屋销售比上年同期降低了20.6%。 虽然政府在去年10月和12月推出减轻购房负担的系列举措，房屋销售量和房价还在下滑。唯一可能在将来支撑总体销售数据的是经济适用房。根据政府新定加大保障性住房建设力度的目标，2009年到2011年，全国平均每年新增130万套经济适用住房。但在政府不便直接干预的商品房市场，未来形势不容乐观。

　　政策不便也不应该针对房价，但政府已经表示了对房价的担心，担心将来的低和现在的高。周二，建设部、国家发改委、财政部及央行的联合公告中称，房价仍高于普通居民的支付能力，激活房地产市场的关键还在于房价的合理定位。

　　显然，政府明确站到了鼓励开发商降价的立场上。立场背后，政府的动机是推动房屋建设和销售，希望其能够撑一把增长放缓的国内经济。

　　发生在宜家的事证明，房地产市场低迷对中国总体经济影响广泛。开发商急，宜家急，宝钢也急。房地产业是很多原材料、包括钢铁的消费大户。当开发商投资不动时，对各种原材料的需求减少，钢铁更首当其冲。热轧钢板价格去年11月中旬曾经一度跌至人民币2850元/吨。业内专家分析，2850元/吨的价格破了许多生产商合理生产成本水平。于是，中国钢铁行业在去年第四季度出现了六年来首次行业累计亏损，中国最大的钢材生产商宝钢也出现其历史上第一次季度亏损。

　　虽然刚过元旦，钢价便从去年11月份的低谷开始反弹。6日更攀升至人民币4070元/吨。然而，钢价还能继续上扬么？看看房地产业吧，且不说制造业。听听吃饭台子上都在讲“现金为王”。政府投资固有余勇，民间固定资产投资肯定没腔调了。产能已经过剩的钢铁业碰到需求不足的市场，难。

　　回到宜家，还有其他一些电器销售企业，与居住消费有关的产品销售量也在下降。更值得关注的，数据显示，建筑业聘用了约9%的城市劳动力。一旦房屋开工数下降，对这一就业市场定有影响。政府部门预计中国今年的经济增长率将放缓至8%左右，但一些私有机构的经济学家对媒体称，如果房地产市场不能复苏，增长率可能更低。

　　宜家还会挤几天？等等看。