作者：子在渊

　　广州6月房价骤升15.4%，不过前天却发生了640套房一抢而光的火爆现象，不明就里的人还以为广州有钱人太多，其实这些被市民热抢的房子是限价房，带装修一口价4000元/平方米。

　　限价房在广州不是第一次推出，从之前的保利西子湾、万科新里程、中海金沙馨园，到现在的峰景华庭，基本上都受到了市民的热捧。

　　数量有限的限价房能不能平抑虚高的房价，暂且不说。能在市场上为市民提供多一个选择，而且大受市民追捧，仅凭这一点，就有足够理由为之鼓与呼。特别是在高房价时期，“平靓”限价房对“夹心层”来说，还是多多益善好。

　　遗憾的是，从广州市房管局传来消息说，目前全市仅剩250套限价房，在10月全部推出后，限价房就基本上宣告售罄了。会不会再有尚无定论，即便有下一批，恐怕也得等上个一年半载，房子毕竟不是一日可建成的。

　　当初广州推出限价房政策时，外界有不少人质疑，有人说它无用，有人甚至认为限价房是计划经济的产物，是历史的倒退，会搞乱房地产市场，应该取消。幸运的是，广州并没有退缩。看看现在，多个城市都有推限价房的打算，有的还正在推出，质疑声少了，市场的反响大了，表明广州的选择是对的。可是房子却卖光了。如果当初在房地产市场吃紧时，顶住质疑，咬紧牙关，一直坚持限价房政策，保持其连续性，相信不断推出的限价房必然会对高房价形成打压态势！

　　从本质上来说，限价房是带有保障性的住房，和经适房一样，有存在的必要。更重要的是，有关部门要有连续推出的勇气，要有坚定不移的信心。

　　7月的广州，火爆的经适房，火爆的限价房，与全市商品房签约下降近五成形成鲜明的对照。限价房要不要继续推，市场已经给出了答案。