□舒圣祥(湖南职员)

　　江苏扬州发布个人购房奖励政策，购成品房(精装修房)最高可享受房屋合同价款千分之六的财政补贴。对此，业界普遍认为，这是在打擦边球，借鼓励精装修房之名刺激市场需求。扬州房管局却回应称，部分媒体对文件精神存在错误理解，扬州新政是为了加快推进扬州市成品住房的开发建设。(相关报道见今日本报22版)

　　去年，佛山在“加强调控”名义下收缩限购范围，当日即被叫停；今年2月，芜湖以“加强保障、吸引人才”为由出台契税补贴，实行了不到三天；同月，上海摆出居住证等同户籍的姿态，试图扩大二套房市场，也是一周两变草草收场。如今，扬州又来了，理由则换成了“推进成品住房开发建设”。接下来，公众想看的是，扬州新政会如愿成为“漏网之鱼”，还是重蹈此前其他地方的覆辙？

　　扬州新政算不算救市？不仅扬州坚决否认，此前其他地方也都如此。财政拿出真金白银补贴到楼市，并且直接着眼于促进销售，如果这都不算救市，怕是难以令人信服。扬州虽然是非限购城市，但也不可避免地跟随全国调控而出现楼市成交量萎缩，土地市场随之一片冷清。打着促进精装房的幌子，财政拿出不到一个亿，带来的税收却可能是20个亿，这就是新政背后所打的算盘。

　　不知道扬州准备拿这样一大笔钱促进精装房销售，其资金来源如何解决的：事先是否已列入本年度预算，又是否经过人大的批准和更多人的同意？最令人生疑的是，如果相关部门果真只是要促进精装房销售，为何首先想到的办法却是拿钱砸呢？其实，要提高精装房比例，根本不需要拿财政补贴来促销，只需在土地出让时做出精装房占比规定，同时在精装房质量及明码标价上加强监管，就可以了。

　　之所以非要拿财政的钱来促进精装房销售，说到底不过是需要借用这样一个由头。这与此前其他“以身试法”的地方，本质是完全一样的。芜湖搞“吸引人才”不行，上海在居住证上动脑筋也不行，那么促进精装房销售总该可以吧？扬州相关部门没准认为自己想得很巧妙，其实不过是“茴字的另一种写法”而已。

　　一边是降价房闹频现，另一边是地方新政迭出，共同扮演着楼市调控中的搅局杂音。如果某些职能者始终不能认清楼市调控的全局性意义，阳奉阴违地和调控政策唱反调，楼市调控的失效风险首先就会来自对调控政策的执行层面，因此强化问责仍是落实楼市调控的关键。