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长沙楼市黑幕:明天世纪花园的明天在那里?

http://www.sina.com.cn 2003年10月11日18:49 湖南卫视

  3年前,一批来自四面八方的人倾其所有,相继在位于湖南省长沙市开福区洪山庙的明天世纪花园购买了价值20万元以上的洋房。只因为开发商涉案被抓,3年多过去了,这些上百位明天世纪花园的业主,迁入新居依然是一个遥不可及的梦。交钱买房时的所有梦想和希望,都在长达三年的漫长等待和煎熬中变成了苦涩的回忆。更加不可思议的是,时至今日,他们竟然连告状都找不着门,甚至没有一家政府部门和执法机关愿意受理这样一起看来是如此简单明晰的案件。

  60多岁的罗继东老人一谈起这些就禁不住老泪横流,他花光一辈子的积蓄,在明天世纪花园买了一套100多平米的洋房,想在晚年享享清福。但三年过去了,他和老伴还是住在原来那套30平米的一居室里,长大了的女儿只好在外面租房住。由于没有其它的消息来源,老人只好三天两头到明天世纪花园来找建设方聘请的看房人,希望能从他这里得到哪怕是一丁点的消息,看门人算是业主们唯一能找到的相关人员。但自称在这里度日如年的看房老人说,要不是开发商还欠建设方太多的钱,他真不忍心将年过花甲的罗继东拦在门外。

  明天世纪花园住宅小区自1995年开发,设计住宅800多套,是当时长沙市颇具影响力的楼盘。而明天世纪花园的开发商-长沙勤隆公司当时也是证照齐全,是2001年度资质年审合格的房地产开发企业。2001年4月,整个楼盘的开发已经基本接近尾声,仅有一栋在建。4月11日,明天世纪花园的开发商-长沙勤隆公司总经理杨源涉案被抓,公司账号被查封,所有业务往来也被中止,许多眼看着建好的房子却住不进去,而在建的房子也因此停工。业主当时都相信政府部门和执法机关会给予合理的解决,因此,大家都抱着极其克制的态度,没有组织一次群体性闹事。只是以电话或上书的方式,派出代表连续多次向各方反映情况,期待着有关方面的公正处理:2001年9月,长沙市公安局对“明天世纪花园”以及勤隆公司在长沙开发的另一处房产“明天世纪广场”的购房业主进行登记备案;2002年春,业主先后多次来到当时设在长沙市青园路青园宾馆内的长沙市公安局刑侦七大队了解情况,并送交了购房合同及交款凭证的复印件。但一直没有等到处理答复。之后,他们开始寻求法律途径解决,便在当地的开福区法院要求立案起诉,被告知“接上级通知,暂不受理”;2002年10月,勤隆公司在长沙开发的另一处房产“明天世纪广场”的购房业主集体在湖南省政府门前请愿。当月,该处部分购房业主的购房款得到清退;2002年11月起,业主多次向长沙市开福区人民法院要求起诉,仍被告之“接上级通知,暂不受理”;前往长沙市信访局询问,被告知“案件正在审理之中,勤隆公司被冻结的资产足以偿还负债,可以回家耐心等候”;2003年4月,在久久等待无果之后,业主多次找到省政府信访局,被告知此事只能找长沙市政府。我们随即前往长沙市信访局,一位姓彭的主任告诉业主,此事仍需等待,不过可以放心,勤隆公司的资产足以偿还这些债务。并指出业主可以找长沙市人大,请求人大督促法院抓紧办案;2003年5月,业主上访长沙市人大,有关负责人表示,这是有关方面把老百姓当皮球踢。并当面打电话给长沙市信访局,证实勤隆公司的资产足以偿还这些债务。随后,这位负责人指出,业主可以要求长沙市政府出面协调解决;2003年8月,杨源一案一审判决,但没有涉及民事赔偿事宜;2003年9月,业主再次上访长沙市人大和长沙市信访局,长沙市人大明确告知,此事长沙市政府完全可以出面协调,请求长沙市中级人民法院对勤隆公司被冻资产进行部分解冻。而长沙市信访局一位刘姓局长明确表示,“明天世纪花园”的事他们管不了,并粗暴的将我们派出的代表拒之门外。

  而今,规划中的高档社区早已是杂草丛生,绝大部分已建好的房屋要么因为开发商拖欠工程款被建设方看押,要么因为没水没电没保安无法入住,数百名已交付了购房款的业主们只能隔墙相望,一声叹息。今年仅仅40岁的李玉娥,头发上已经有了几缕明显的白发,她说这都是这几年急出来的。和一些房子已经建好,只因为没有水电保安仍在外面租房住的业主相比,李玉娥的房子还不见一砖一瓦,她的房子在四楼,但这幢房子建到二楼就停工了。由于开发商已经人走楼空,她对自己还能不能得到房子或者退房款真的一点底都没有。明天世纪花园的明天在那里?


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