南京市民王先生和未来的邻居一同携购房合同来到报社，反映他们买房后的烦恼。王先生说，去年4月，他在广厦（南京）置业发展有限公司购买了四季阳光花园B区10楼的一套期房，该楼总共为11层，当初所签订的商品房买卖契约上约定，他的房屋面积为97.69平方米。本月6日，开发商通知他可以去办理交房手续。按照商品房买卖契约中的“套型及分层平面位置图”的标注，他家北阳台与邻居家的阳台之间本该是以墙体相隔，然而8日王先生在现场发现，10层以上住户间的隔墙已变成了一扇铁栅栏门，将来两家不仅能一览无遗地看到对方阳台，且因阳台都连接各自的次卧室，若不拉窗帘，对方卧室的一举一动都能看得很清楚。为此，他们在现场向售楼处的人员反映，对方答复说工程是按照施工规范设计施工的，只能这样了，如果不满意可以办理退房手续。王先生等业主非常气愤，当初他们在购买该楼盘时，考虑到开发公司也是家知名的大企业，没想到竟会出现这样的意外。为此，他们希望开发商能履行当初的购房合同，将北阳台的门恢复成实体墙。结果开发商却又称这道门是消防通道，不可能再恢复。
记者多次与广厦（南京）置业发展有限公司联系后，29日下午，该公司法律顾问曲律师答复说，购房者所指的北阳台实际是公共消防通道，它作为建筑的公共部分并未计入购房者的实际面积，国家在消防通道的设计方面有强制性规定，其中，10楼以上居民楼必须设置消防通道，且消防通道相连的两户不在同一个单元，在发生险情时，双方还可通过对方的通道逃生。关于商品房“套型及分层平面位置图”的问题，公司做得的确不够完善，因房屋买卖契约上的“套型图”均为缩印件，10楼以上的“套型图”直接套用了19楼标准层的图样，如此的确容易使购房者产生误解。为此，公司已与购房者开过几次协调会，希望能得到他们的理解。张一凡
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