城市爱巢

　　给爱一个家

　　挑个爱巢像选爱人

　　宁晓燕的婚期定在2005年12月28日，但她和未婚夫陈冬的“爱巢搜索大行动”早在2004年底就开始了。

　　晓燕和陈冬的家都不在济南，居无定所的日子每个人都过了不下八年，用晓燕的话说就是：“漂着。身边的人你都认识，但都没法掏心窝子的说话；好多地方你都住过，但都没权力装修和改变；看着城市挺大挺美也挺和蔼，但就是跟自己没什么关系……”

　　所以打算跟陈冬结婚时，晓燕说，咱俩攒钱、借钱都得买套自己的房子，就算买完房子去“要饭”，也得有个“自己”的“家”。

　　钱没有多少，两家父母给的加上自己的积蓄再加上从朋友那儿募的“善款”一共八万元钱。晓燕和陈冬的目标是：1．城东；2．首付最多8万；3．尽量新房；4．至少两室；5．产权。

　　俩人先上网搜了搜，打眼一看，房子真多啊！铺天盖地啊！但看看后面的价钱，凭他们这八万的首付，可买的新楼盘一下缩水到五家以下，可买的户型一下缩去了一室一厅——新房看来是不太好办了，便开始查询二手房。

　　姚家小区一套三室一厅130平方米的房子引起了两个人的注意，首先是标价22万，交通似乎也比较便利，关键是离两个人的工作单位比较近。

　　匆忙打通了房主的手机，一问得知这套房子因为想要的人太多，房主已经涨价到30万，想想30万也不是不可以考虑，两人坚持看房，一个周四的下午，两人一起跟单位请了假，在房子里见了面。

　　说实在的，房子虽然很大，但由于没有暖气，房中非常冷，也没有煤气，作饭必须靠煤气罐，这些还都可以克服，最糟糕的是，当他们要求看房产证时，房主一会儿说忘在家里，一会儿说是单位集体保管，当追问是什么单位时，房主则要求先预付3000元定金才可以告诉单位和查房产证。

　　这样的回答让小两口非常不放心，回家后商量了一下，本想再看一下房子，结果房屋信息已经撤除了，房主的手机也关机了，两个人面面相觑，暗叹侥幸。

　　后来有朋友说认识一个包工头，建完了房子，资方说没钱给他，顶给了包工头三套房子，在和平路附近，由于包工头急需现金，所以价格上要求不高，98平方米的房子才要25万元。一听这个价格，还是新房，晓燕和陈冬非常高兴，急忙去看了房子，对房子基本满意，但包工头说由于是私下交易，所以没法办房产证，只能给他们打个条，当然，房价降到20万。

　　权衡再三，还请教了律师，晓燕和陈冬还是没敢冒这个险，只能继续寻找合适的“爱巢”。

　　在济南，象晓燕和陈冬这样的小夫妻不知还有多少，没有了福利分房，没有什么积蓄，父母的能力也有限，但每对新人都希望有个自己的家，在大多数中国人的心目中，结婚和成家就是一个概念，而“成家”最基本的物质基础之一，便是“婚房”。

　　今年4月，晓燕和陈冬终于在七里堡附近花28万元买下了一套两室两厅的二手房，虽然背上了二十多万的“巨债”，但正在忙着装修的小俩口还是整天乐呵呵的，因为，他们终于为自己的爱找到了一个家。自然，晓燕也常会开玩笑的发个牢骚：“唉，找到这套房比找到陈冬还难啊！”

　　新人结婚：六个人买一套房

　　从甜蜜浪漫的爱情到现实的婚姻，新人们遇到的第一大难题，常常就是住房，有了房子，似乎才有了“家”的基础，所以，在大多数人那里，结婚又被称为“成家”，而其中暗含的物质基础，便是“房子”。

　　记者从济南各婚姻登记所了解到的情况，济南市仅上半年，就有10000多对新人走进了婚姻的殿堂，据房地产交易中心一项专项调查结果，发现了一个很有趣的现象：六个人买一套房。

　　访问发现，济南新人六个人买一套房已经成为非常普遍的现象。在所有婚房解决方案中，父母有资助的超过80％。

　　所谓“六个人买一套房”就是年轻人结婚买房，双方父母支付首付款，自己负担每月的贷款。这一方面是因为父母都有一种补偿心理，会想尽一切办法帮助孩子买房。另一方面，确实，对于新人来说，“还得起贷款，付不起首付”也是重要的事实。

　　丁新春夫妇就属于这样的情况，小夫妻都毕业于山东大学，家都不在济南，目前家庭月收入在5000—8000元左右。夫妻俩结婚买的是伟东新都的一套40多万元的房子，父母给了30％，剩下的都是银行贷款。

　　在320套婚房样本中，主要由父母支付婚房首付的比例占到73％，已经超过半数，而完全靠自己支付的，只占到21％。同时，有60％的新人选择和父母同住，这是最传统的一种方式。

　　对于年轻人来说，和父母住在一起，省去了他们做家务的时间，便于他们更好地工作。同时，接受采访的新人表示，未来有了小孩，父母带孩子的经验也可以帮助他们。

　　近半数借款

　　超过七成

　　父母解决了首付问题，接下来就是还贷了。这个重任理所当然要由新人们来承担，无论他们的工资高与低，工作稳定与否，都必须面对。

　　据统计，56％的新人婚房借款超过了七成，这主要包括向银行贷款和向亲友的借款。贷款额度较低的情况也占了相当的比例，31％的新人婚房贷款低于四成，这其中包括全部付清，没有借款的情况。另有13％的新人贷款比例居中，在四成到七成。

　　刚刚搬进数码港新居不久的宋先生说，他买的三居婚房，建筑面积约120平方米，总价将近60万。宋先生和太太都是济南本地人，当时婚房的首付20万元都是由男方家长支付，而余下的贷款则由小夫妻俩承担。对于还款，宋先生坦言，没有房子的时候日子过得挺轻松，现在虽说自己月收入也在5000元以上，但有了每月3000多元的房贷，还是感受到了非常大的压力。

　　我的爱，我的家

　　虽然买套婚房对于大多数新人来讲，都不是件容易的事，但真正拥有房子的婚姻，却溢满了幸福与爱，在这套共同生活的房子里，一对新人将共同面对生活的风风雨雨，共同经历世事的起起落落，而这“爱之屋”，亦将承载着整个家的酸甜苦辣，成为城市生活中最动人的细节。

　　家，该是个

　　舒适的地方

　　不想把精神绷得太紧／休闲／便成了最好的放松手段／如果你有更多的空闲时间／那家就再好不过了

　　在银座家居见到王飞时，一身黑衣的他正忙碌着，与他身处的简约宁静的店面相映成趣。

　　一谈起我们的专题《城市爱巢》，王飞便很快抓住了重点：“关键在一个‘爱’字嘛！爱，自然要浪漫，要温馨，在设计中体现‘爱’，比如，新娘夫妇的起居室，墙面最好采用淡雅宁静的灰色系，积极的营造浪漫的情侣空间。几片淡淡的光晕，铺陈出安宁、静谧的夜晚。现代的卧室，可以放弃繁复华丽的装饰，让材料本身的质感美取代人为的装饰，使家具与人更贴近。在卫浴的设计方面，可以采用当下时尚流行的玻璃马赛克拼图，用艺术感极强的曲线模仿出植物生长的姿态，碎花拼贴的效果如云如雾，梦幻般的色彩给人以干净、清新、利落的美的享受。处于这样的情境空间，才能让人彻底的放松和享受……”

　　王飞觉得家不该是宾馆，而应该是个舒适、休闲的地方。今年24岁的王飞刚刚在上海花园买了一套房子，在我们的追问下，王飞羞涩的承认，那应该就是自己的婚房了。

　　对于一个设计师来讲，自己的婚房当然得自己设计（自然，女朋友的意见也会占很大分量哦）。对于自己的家，王飞追求的是切身的舒适感受，尤其体现在卧室，斜屋顶下，随意摆放一把藤椅，几株旁逸斜出的植物，还有一张简单的木床，除此之外，再无其他装饰，生活场景被高度浓缩，呈现出返朴归真的境界。而其中最关键的木床和其他重要家具，将全部由王飞自己设计，由业之峰自己的木工亲手打造。

　　除了卧室，王飞觉得体现“爱”的最温馨的场所应该是厨房——漂亮的女主人将精心烹煮的菜肴小心的端上餐桌，而男主人则满含爱意的注视着妻子——王飞说：“我觉得，那样的时刻，才是一个家里最浪漫，最能体现爱的时刻。”

　　正因为现代都市文化的多元性，使得单独一种设计风格无法表达主人的多重需要，在细节处透漏经典，在个性中展现现代，在情境中表达心情，这一切都源于爱关于爱……王飞，男，24岁设计师

　　爱是彩色的

　　已结婚十年的孙劲颖女士现在的新家位于中润世纪城。谈起这套房子，孙女士笑着说，当初他们是“偷偷进行的”———“老人们觉得我们原来那套100多平方米的房子也不错，本来是不赞成我们再买了，谁知我俩那次随意地来看了一趟，一下子就喜欢上这套了，于是就偷偷地卖掉原来的房子、偷偷地买家具、偷偷地装修。”孙女士笑道。

　　对于这个幸福的三口之家来讲，儿子是绝对的重心，虽然夫妇二人平时工作都很忙，但到了周末，一定会放下一切陪孩子：“有时到南部山区玩，有时带儿子看电影。”

　　一个充满爱意的家，靠的是彼此的理解与细心经营。

　　夫妇俩就是很会经营婚姻的人，男主人平时很忙，但有点空儿就会陪在妻子和孩子的身边，两人或者去逛街吃饭，或者去看电影散步……据孙女士讲：“我们都比较喜欢尝试新鲜，所以每次总找以前没吃过的店，济南从高档的星级酒店到街边的小摊小店我们几乎都吃遍了。我们每年一般去两次南方，深圳啊，香港啊什么的，不过，这通常不单纯是为了旅游，一定程度上是带着工作任务去的。今年5月26日，我们正巧在深圳，于是在那里的酒店里一起度过了我们的结婚10周年纪念日。”

　　正在这时，一只长得很绅士的小狗凑了上来，尖尖的耳朵，灰色与黑色相间的毛，它碰碰记者，友好地摇着尾巴，然后躺在地上打了个滚，很是可爱。孙女士的老公刘先生热情地介绍起家里的第四位成员：“它叫帅帅，是世界上两种可以拉雪橇的狗之一的西伯利亚名犬，品种上属于哈士奇。平时就爱凑热闹，不过放心，不咬人。”

　　孙劲颖女士是学设计出身，所以对自己的“爱之屋”自然有独到的见解。

　　夫妻俩都喜欢浅色，不愿把房子弄得金碧辉煌的，觉得那样会显得不自在。于是，两口子先是一起买来一套象牙色的家具，清清朗朗的，还显得房间的空间大，这样就把整体色调定下了。然后开始寻找“配件”，为了彰显这种以简洁为主的后现代风格，他们买了很多银色的瓶子，形状各式各样，方形的、锥形、圆柱状……加上造型各异的不锈钢灯饰，客人可以立刻感受到房间里弥漫着的明快舒朗的艺术气息。

　　“对于房屋装修，我觉得是没有什么定式的，不是说什么样的就一定好或不好，重要的是符合个人需求、习惯，并且与环境相融合。你看，那是我买的‘小猫钓鱼’，一家三口呢，那是长颈鹿妈妈带着她的孩子，呵呵，从客厅到厨房的途中设两阶小台阶和一个曲状扶手，多在装饰上下一些心思，我觉得房间的风格还是很鲜明的。”

　　“我们喜欢浅色，整体风格上也选择了浅色，不过还有一些别的颜色也比较喜欢，想尝试一下，于是把我俩卧室的墙壁涂成玫瑰红，显得比较浪漫；孩子的卧室用的是蓝色调，觉得这个比较适合男孩子，还在‘夜空’中装了一些星星月亮以增加情趣；厨房用草绿色，像是弥漫着新鲜蔬菜水果的芬芳。”孙女士一边带记者参观一边介绍道。至于地面，他们选择栗色的大理石质地，因为这样让人觉得厚重，能压得住。孙劲颖，女，公司职员

　　盛满爱的老屋

　　在济南林立的高楼大厦后面，仍留存着隽永曲折的街街巷巷，那是这个城市的背影，从久远的年代走来，带着所有人的泪与笑，爱与愁。那些看似老旧破败的院落里，却掩藏着城市最动人最悠远的爱情。在历经数世风雨之后，琐碎却通达的故事便悄悄沉淀累积下来，成为心灵深处最温柔的所在。

　　81岁的郑滋田老人与老伴在曲水亭街35号已经住了50多年。这是一座典型的清代四合院，已经有200多年的历史。现在的四合院被分成了南北两个院落，郑大爷一家住在北院的三间。

　　院子不是很大，本来就不宽敞的通道，堆满了各样的杂物，显得更加拥挤，仅能容一人通过。房间中光线昏暗，就是在白天也要开灯。屋里简单地摆放着几样家具和家用电器，此外就是郑大爷的剪纸，四面墙上，甚至是屋顶上都贴满了。郑大爷说，孩子们还特意让人做了几个大箱子，专门用来存放剪纸。

　　以前的生活是很艰苦的，郑大爷说，他们老两口每个月加起来六七十多元的收入，要养活一家七口很困难，因此，他们曾经打算将最小的女儿送人，但是大儿子坚决不同意，这才打消了这个念头。提起往事，郑大爷显得伤感和无奈，而且是轻描淡写，不愿意多说。

　　谈起现在的生活，郑大爷自己很满足。郑大爷老两口一个月2000多元的退休金，生活上可谓是衣食无忧。五个儿女也已经各自成家，生活条件都不错，家家都买了汽车。现在大孙女也有了自己的孩子，郑家已经是四世同堂。

　　平日里，郑大妈会和老邻居们一起打麻将、打扑克牌，而郑大爷则会坐在大门口与邻里们聊天，或者是剪纸。郑大爷1981年退休后痴迷于民间剪纸艺术。20年来，郑大爷几乎天天剪不离手，走到哪剪到哪。每逢左邻右舍娶亲添喜和重大节庆，他都要剪纸以示祝贺。

　　与记者聊天的时候，郑大妈刚刚从邻居家打牌回来。“孩子拿回来的东西放冰箱里了？”大妈问。“放了。”“是放在第三层？”大妈问。“是，我又没说放在第四层。”大爷很不耐烦地说。郑大爷说大妈这个人比较粗心，每次放在院门口的马扎，从来也不记得拿到屋里。拌嘴归拌嘴，郑大爷对老伴还是照顾有加的。当记者提议要给两位老人照相时，郑大爷进屋换了一套衣服，而且还给大妈拿来了两件衬衣，让大妈换上。

　　虽然，这里的生活条件不是很好，但郑大爷喜欢和老伴生活在这里。一方面是舍不得老房子和门前的小河。另一方面他也不愿意给儿女们添麻烦。“几十年都没有变，这样的生活方式都习惯了，到别的环境会适应不了的。”

　　济南爱巢搜索

　　年轻人购置“爱巢”首先要考虑自己的承受能力，量入为出，为结婚购房的年轻人多为刚参加工作的“准白领”，家中的银子自然不会很多，所以盲目的追求户型大、设施全、一步到位的想法是不可取的。当下市场上有很多专为年轻白领设计的小户型酒店公寓，对于这部分人来手就是一个很不错的选择。其次，年轻人都有自己的个性追求和喜好，选自己的中意的房子是最重要的，买房子的时候就要考虑到以后的装修，其实在买房子的时候少花点钱，在装修中多一些投资会达到事半功倍的效果。

　　选择小户型的年轻人对地段的要求往往较高，因为年轻群体的工作大都会很繁忙，选择一处靠近市中心、交通方便的住宅会大大缩短上下班的时间。同时，很多住宅靠近超市、学校等文化娱乐设施，也会为青年爱侣增加很多浪漫的地点。

　　阳光100：个性白领的选择

　　点评：阳光100的最大卖点就是国际大师设计，大盘风范。那一群色彩鲜明的住宅，国外设计师专为青年白领设计的户型，还有成熟社区的魅力，都是阳光100可圈可点的地方。现在在那买房子的大都是年轻人，和一群志同道合的人做邻居，自然是一个不错的选择。优雅的户型与浪漫的氛围最适合新婚夫妇营造爱的空间。

　　金色港湾：经济型舒适社区点评：位于北园大街东首的金色港湾，是今年为数不多的新盘之一，小高层和多层的合理分布，特别是户型集中在45到100平方米，非常适合工薪族家庭购买，金色港湾的定价在济南市场上属于中等水平，但它的品质却不逊色与济南其他高档楼盘，作为经济收入不高的年轻人来说，金色港湾是最具性价比的楼盘。

　　春天花园：闹市中的田园

　　点评：春天花园独特的整体布局充分体现了现代生活的追求与梦想。四建房产在开发过程中一向以客户居住的舒适为第一考虑因素，在春天花园表现更为明显。整体庭院式布局，使春天花园的业主居住环境再也不是孤零零的“房子”，而是充满活力的、舒适的庭院。春天花园以40％的绿化率独领低密度住宅潮流，它的庭院式开发理念，深刻诠释了我们传统的居住文明与现代居住文化的结合。

　　精英爱特公寓：专为青年人打造

　　点评：倾情打造的30平方米至100平方米的多种户型，住宅全部精装修，品质优良，舒适一步到位，酒店式大堂，星级物业管理贴心关怀，无微不至。

　　锦绣泉城：回归自然的居所点评：锦绣泉城是山东中齐房地产开发有限公司继成功开发“泉印兰亭”、“齐鲁世纪园”项目后又一扛鼎力作。锦绣泉城位于华龙路和七里河路的交界处，占地160余亩，总建筑面积约26万平米，总居住户数约2000多户，特别是他们打出的泉文化主题，为久居都市里的人来说，是一个在自然中品位浪漫的好地方。也是那些追求自然的新人们选择爱巢的最佳对象。