商业街能否顺风起航

　　7月29日21：00，新世界商业街与人民路路口处。一场文艺晚会正在上演，精彩的演出给夏日夜晚散心的人们带来了丝丝凉爽和快意。演出活动是由淄博新世界商业街管理办公室主办的。这几天，一条短信也在市民中传播着：淄博新世界商业街“招商月”文艺晚会于7月25日至30日举行……原来，7月份是新世界商业街的招商月。围绕招商和吸引人气，商业街上活动也是花样繁多。7月26日，政策扶持款向商业街经营业户集中兑付。这是开街4年来首次向业户兑付扶持款。根据优惠政策兑现规定，中原宾馆的张经理兑付了1万多元的扶持款，

占其所缴营业税的40%。

　　7月27日，一个为了促进经营者之间信息沟通、加强联络的新世界商业街商会成立，商会共吸收了52家重点公司、店铺负责人参加。此前，商业街南段壹世界玩具城前面，景德镇陶瓷展已经展出了一个月的时间。

　　为此，付出的各项费用也不菲。每天的演出等大约需要3000元；2万条短信每条0.1元；符合条件的优惠政策扶持对象共67家业户得以集中兑付，总额为7万余元。而这些费用都是由区政府财政出的。

　　“一切都是为了使商业街红火起来。”新世界商业街招商科副科长刘思洋说出了举办一系列活动的目的所在。据他介绍，全国名小吃展览会也已经签约，不久将登陆商业街，届时广大市民可以一饱口福。“大量的活动将为商业街带来足够的人气。”刘思洋说。

　　所有迹象表明，商业街正迎来新一轮的启动高潮。其实，早在一年多以前，各项促进商业街发展和繁荣的工作已经在酝酿和准备之中。

　　2004年5月份，商业街中段118号，一块“淄博新世界商业街管理办公室”的牌子出现了。没有太多的张扬，一切都是在静静地进行着。许多人并未意识到，这个小小的变化将意味着什么。新世界商业街管理办公室是张店区政府的派出机构，编制10人，副县级单位，负责对商业街综合管理。有人这样评价新成立的管理办公室：业户们出现问题知道该找谁了。不过，记者获悉，此前并非无人对商业街实行管理职责。2001年1月8日，淄博市人民政府印发《关于促进淄博新世界商业街发展和繁荣的暂行规定的通知》中明确提到，市政府成立淄博新世界商业街管理委员会，下设办公室对商业街实行综合管理，相关区政府及其所属部门、街道办事处不再行使管委会办公室职责以内的职能。

　　“经营业户们只要有问题都可以向我们反映。”淄博新世界商业街管理办公室主任曹维明说。记者了解到，在商业街南段曾经有一些花池子成了摆设，接到业户反映后，商业街管理办公室经过请示，最后将花池子去掉了。人民路与商业街交汇处的天桥被撤掉也是业户反映的结果。

　　管理办公室成立后，成立了蓝天物业管理有限公司，24小时保安巡逻，保洁员按时清扫垃圾……商业街上的经营环境得到了改善。

　　一切都是从细节做起，毕竟，新成立的管理办公室面对的是一条现状棘手的商业街，前途未卜。

　　提起淄博新世界商业街，许多人都会为之惋惜。

　　2001年元旦，在广大市民的企盼中，全新的欧式商业街开街了。这条街南起小商品街，北至华光路，全长约1900米，分南、中、北三段，两侧为3—6层的欧式外装商业房，总建筑面积25万平方米，总投资4.2亿元。色彩绚丽的橱窗、五彩缤纷的霓虹灯、大型音乐喷泉、整齐的大理石路面、汉白玉雕塑，一切都那么古朴典雅、高贵大方，古典与现代交相辉映，许多人都憧憬着，在咖啡的香气里享受欧洲式的“悠闲生活”。

　　商业街当时确实在市民中间引起了很大的轰动，晚上到商业街欣赏夜景在很长的一段时间里都在流行着。“步行街”的概念也首次在淄博人心目中产生了巨大影响。那时，人气的确很旺。可是，许多经营业户慢慢发现，自己的生意不像预想得那样好，旺丁不旺财，商业街上的经营户开始叫苦不迭，许多业户在苦苦支撑两三年后撤离了，“吉利出租”的铺面并不少见。一名曾经在商业街上做服装生意的老板告诉记者。为了促进商业街的发展和繁荣，淄博市政府有关部门从开街之初就下了很大的力气。“商业街按商贸文化、特色精品定位，围绕建成集购物、餐饮、娱乐、休闲、观赏、旅游等于一体的多功能综合商业街，组织招商、运营，实行特殊管理。”

　　一系列优惠措施也随之出台，如放宽行业准入限制；对进街经营的国内知名专卖店、连锁店、名优特商品店、“老字号”及地方特色店享受淄博市开发区税收优惠政策；水、电、暖费一律按民用标准收取等。如此优惠的措施并没有打动经营者的心。在新世界商业街管理办公室接手时，商业街上的空房率一度达到了35%。1/3的店面是铁将军把门！这个数字可能是许多投资买铺的业主所没有想到的。一串“不幸”的事件也降临到这条曾经寄予了很多希望的商业街上。