半数市民装修不签合同

　　本报讯（记者　牟凝慧）都知道装修房屋是一件麻烦事，对屋主而言最担心的就是出现纠纷。尽管合同、书面约定能避免纠纷，但记者昨日从西安市工商局合同处获悉，在该处日前对西安市室内装修工程的抽查中发现，仍有50％的市民在装修房屋时没有和施工方签订合同。

　　在此次检查中发现，有50％的市民在室内装修时没有和施工方签订合同，仅仅是口头

协议；或签订的合同只有工钱问题，忽略了不能如约完工的赔偿事宜。与此同时，一些没有注册的装修游击队也在承揽装修工程，其行为既扰乱了装饰装修市场秩序，又使双方的利益很难得到保证。

　　与装修游击队相比，大的装修企业基本都有合同。在检查的153户装饰装修企业、251份装饰装修合同中，93％以上的合同使用了示范文本，没有使用合同示范文本的有16份，合同条款有问题的有16份。

　　同时，也有发包方在合同履行完后存在欠款现象。同时不少装饰装修企业反映，承揽工程时，所在小区物业管理单位基本都要收取1000-5000元的押金，而一些物业管理单位在装修完后并不退还押金；还有的物业管理单位，在企业承揽多套房屋的装修时按套收取押金。为了应付这种情况，个别装饰装修企业便将押金转嫁到屋主身上，无形中增加了屋主的负担。

　　针对检查中发现的不规范行为，西安工商局合同处表示，将按情况进行纠正和查处，对于无照进行施工的，工商部门已依法进行了取缔和查处。工作人员提醒市民和装饰装修承揽者，合同是对双方利益的维护，为了避免纠纷签订合同是十分必要的。同时，市民在签订合同时，一定要留意施工方违约后的赔偿条款。