旧房无法改建干脆推倒

　　没有独立的卫生间、一层楼4户人家共用一个倒便池、上厕所挨个排队……这些困扰居民近三十年的问题，将在本月彻底同居民说“再见”。

　　昨天下午，记者从宝山区友谊路街道获悉，位于宝钢五村后河沿地区的三幢煤卫合用公房，已于上月全部推倒，准备重建。公房改建后，居民可享受独立的煤卫设施，老式房型也将得到一定程度改善。明年5月，新房将迎回“老东家”。

　　洗个澡成“大事件”

　　这三幢老式公房位于宝山区宝钢五村后河沿地区，建于上世纪70年代，共四层，一层四户合用煤卫设备。

　　居民陈阿姨说，1978年，她家搬入了当时条件不错的后河沿老式公房，成为众人羡慕的对象。近几年，周边地区发展突飞猛进，后河沿的公房从“领先一步”，慢慢转变成“落后地区”,缺乏独立配套的卫生和厨房设施，日常生活相当不便，居民们为此叫苦不迭。

　　由于缺乏独立的卫生空间，一层楼4户人家只能共用一个倒便池，高峰时段，如厕要挨个排队。“特别是高温天洗澡，简直是‘受罪’。”周阿姨为记者算了一笔账，“我们全家共有五口人，每人每天洗一次澡，拎水总共要来回跑三十趟，才能让一家人洗上‘舒心澡’，天天如此，让人怎么吃得消？”

　　房子陈旧难改建

　　上世纪80年代，居民也曾向有关部门建议改建公房。不少区人大代表和政协委员，也提议改建公房。但由于缺乏资金，三幢公房的改建一直被搁置下来。

　　街道负责人介绍，2003年开始，街道陆续就公房改建问题，同三幢公房的62户居民协商，征求改造方案和意见。从初步方案设想的提出到最后落实，改造方案制定过程“一波三折”。

　　“按常规，改建工程通常采用的方法，是在建筑物外加筑固定，再逐一分割卫生间或厨房。但宝钢五村后河沿地区的三幢公房，情况比较特殊。”该负责人还告诉记者，三幢公房的平均“年龄”均在三十年以上，仅能防御四级地震，房屋根基已相当陈旧，一旦大规模改建，反而会加剧房屋漏水现象。

　　明年5月进“新房”

　　2004年年底，经多方听取居民意见和设计人员实地勘察，改造方案最终“敲定”。三幢公房将全部推倒重建，最终于去年决定采用原拆原住的方案，并立即成立了有居民代表参与的房屋改造工作小组，开始做62户人家的动员和协调。“最后经过协商，决定由区政府和街道联合出资500万元，将原有住房全部推倒重建，居民只需低额支付新增住房面积，便能住进新房。”

　　今年5月，居民陆续搬离了住房。记者在现场看到，三幢老式公房已全被推倒，工地刚打下第一根桩。街道负责人告诉记者，整个工程预计将耗时一年左右。街道方面已向所有居民立下“军令状”，“明年5月，所有居民将能按时住进新房。一旦延期，街道方面将给以每户居民每月每平方米8元价格予以补贴。”作者:晚报冯兰蔺 张勇 实习生 钱敏瑾摄影报道